Na sprzedaż działka komercyjna z MPZP, zlokalizowana w Białymstoku przy skrzyżowaniu ulic Wasilkowska/Władysława Andersa, bezpośrednio przylegająca do ulicy Wasilkowskiej.

Działka posiada opracowaną koncepcję zabudowy budynkiem handlowo-usługowym lub hotelowym.

Poniżej szczegółowe zapisy MPZP:

4. Ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, o którym
mowa w ust. 1:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy 60 % terenu inwestycji;
2) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna 10 % terenu inwestycji;
3) wysokość zabudowy do 15 m (max. 4 kondygnacje nadziemne w narożniku ulicy Wasilkowskiej
i Gen. Andersa jako dominanta przestrzenna i max. 3 kondygnacje na pozostałej części terenu);
4) dachy na budynkach od strony narożnika ulicy Wasilkowskiej i Gen. W. Andersa płaskie
z attyką, na pozostałych (od strony dojazdu 20KD-D) o kącie nachyleniu głównych połaci
dachowych do 42 ;

5. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu, o którym mowa w ust. 1:
1) zabudowę usługową należy kształtować pierzejowo z możliwością lokalizacji budynków od strony
ulic Gen. Andersa i Wasilkowskiej jako zabudowy zwartej, uwzględniając ekspozycję widokową
narożnika ulic;
2) w narożniku ulic Gen. Andersa i Wasilkowskiej wskazana dominanta przestrzenna;
3) ustala się obsługę komunikacyjną projektowanym dojazdem 20KD-D od strony ul. Wasilkowskiej
oraz ulicą Błękitną 21KD-D.

6. Teren, o którym mowa w ust 1, w zależności od potrzeb inwestycyjnych może zostać
powiększony o przyległe do zabudowy usługowej działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na
terenie oznaczonym symbolem 20.1MN

MIEJSCA POSTOJOWE
a) administracja 15 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej,
b) handel 20 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej,
c) obiekty gastronomiczne 15 miejsc postojowych na 100 miejsc konsumpcyjnych,
d) żłobki, przedszkola, szkoły, z wyjątkiem szkół wyższych 15-25 miejsc postojowych na 100
zatrudnionych,
e) obiekty widowiskowe i sakralne 20 miejsc postojowych na 100 użytkowników,
f) inne obiekty użyteczności publicznej 30 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni
użytkowej;
4) produkcja i usługi inne nie mniej niż 20 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni
użytkowej.

W przypadku zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB