WYCENA RZECZOZNAWCY: Wartość rynkowa nieruchomości 989.100 zł. Cena sprzedaży o 140.000 zł taniej - do negocjacji. Link do prezentacji: =RTt-gEgqKk&feature=youtu.be

Dom jest po świeżo wykonanym remoncie - dodatkowo występuje możliwość adaptacji wnętrza według życzenia Kupującego, po uprzednim ustaleniu projektu. Koszty materiałów potrzebnych do adaptacji nowego wnętrza ponosi Sprzedający. Jeżeli zajdzie taka potrzeba Sprzedający zapewni profesjonalną ekipę remontową. Kontakt   lub mailowy   .

Dom położony w malowniczym otoczeniu lasu, bezpośrednio pod Białymstokiem (mniej niż 2 km), ul. Świerkowa, Śródlesie. Powierzchnia użytkowa domu (bez piwnicy) 221,80 m². Całkowita powierzchnia z garażem na dwa auta to 280 m². Dom posadowiony na dużej działce ponad 1000 m2. Do wybudowania i wykończenia zostały użyte najwyższej klasy materiały. Duży ogród z zadaszonym miejscem na 10 osób. Płot wokół całej działki solidny i z każdej strony jednolity (ogrodzenie kute).

Wnętrze domu do częściowego remontu, który według życzenia Kupującego, Sprzedający zrealizuje na własny koszt. Na kondygnacji -1 znajdują się salka sportowa (tenis stołowy, bieżnia), pralnia z łazienką i WC, pomieszczenie gosp, kotłownia (dwa rodzaje grzania: olej oraz eko groszek z podajnikiem), spiżarnia. Na parterze: kuchnia, jadalnia z wyjściem na duży taras słoneczny, salon, garderoba, toaleta. Na 1. piętrze: trzy sypialnie z dużymi balkonami, łazienka z jacuzzi, oddzielne WC.

Elewacje i cokół cegła klinkierowa. Rozkład funkcjonalny korzystny. Stan techniczny bardzo dobry. Standard wykończenia wysoki. Więźba dachowa w konstrukcji drewnianej. Pokrycie dachu dachówka ceramiczna. Podbitka drewniana.
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane , zewnętrzne drewniane ocieplone antywłamaniowe. Wrota garażowe drewniane. Wykończenie wewnętrzne tynki cementowo-wapienne, szpachlowane gipsowo tynki gipsowe, malowane akrylowe w pomieszczeniach mokrych gres oraz malowanie emulsyjne posadzki w pokojach parkiet drewniany lub deski drewniane, w kuchni , holu i łazienkach- gres szkliwiony, w kotłowni i garażu - gres, ściany i sufity malowane farbami akrylowymi parapety wewnętrzne kamienne, poddasze : okładzina z płyt g-k na ruszcie aluminiowym
Instalacje:
- wodociągowa lokalna gminna
- kanalizacja sanitarna - gminna .
- instalacja c.o. kocioł lokalny na paliwo stałe oraz olejowy
- instalacja elektroenergetyczna
- odgromowa
- alarmowa z monitoringiem

Budynek posadowiony na ławach fundamentowych żelbetowych wykonanych na podkładzie z chudego betonu. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych o szer. 25 cm , ocieplone w okładzinie z cegły elewacyjnej klinkierowej. Ściany zewnętrzne nadziemia murowane bloczek ceramiczny. Strop żelbetowy monolityczny płytowy. Podciągi i nadciagi żelbetowe wylewane. Przewody wentylacyjne murowane. Komin do kominka i pieca w kotłowni murowany systemowy. Schody zewnętrzne betonowe na podłożu gruntowym w okładzinie gresowej. Schody wewnętrzne żelbetowe wylewane w okładzinie drewnianej na poddasze oraz z płytek ceramicznych do piwnicy.

Kontakt telefoniczny   bądź mailowy