Polecamy do wynajmu nowoczesny i komfortowy obiekt o przeznaczeniu magazynowym w Pn-Zach części miasta Białegostoku.
Teren jest objęty MPZP o symbolach PU (przemysł i usługi) z dopuszczeniem funkcji handlowej wielkopowierzchniowej. Praktycznie bez obostrzeń co do rodzaju prowadzonej działalności.
Charakterystyka obiektu:
-Magazyn wysokiego składowania, o powierzchni 1100m2, wysokość ok.9m umożliwia tzw. wysokie składowanie lub mieści regały dwupoziomowe z podestami.
- Około 20 miejsc parkingowych. Parkingi i drogi dojazdowe z kostki betonowej na podbudowie dla ruchu ciężkiego.
- Dojazd TIR, rampa TIR, bus i poziom 0`,
Istnieje możliwość wynajęcia części biurowej o powierzchni 400m2 w cenie 40zł netto/m2
Uzbrojenie terenu i instalacje
Woda z sieci miejskiej zasilającej cały kompleks. Kanalizacja do sieci miejskiej. Prąd z trafostacji 630 kVA zasilającej cały kompleks. INTERNET światłowodowy od 3 niezależnych dostawców. Gaz w działce do ewentualnego wykorzystania
Instalacje wewnętrzne:
System ogrzewania i chłodzenia (jednostki VRF, multi split i split Carrier i LG). System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (Bartosz). Instalacja elektryczna z obwodami wydzielonymi do zasilania UPS i strefą zasilania awaryjnego (agregat). Okablowanie systemu kontroli dostępu. Okablowanie systemu alarmowego z czujnikami pożaru oraz zalania.Okablowanie systemu monitoringu wizyjnego. Okablowanie instalacji domofonowej. Instalacja wody zimnej z ogrzewaczami indywidualnymi
TECHNOLOGIA BUDOWY
Hala stalowa szwedzkiej firmy Borga o opatentowanej konstrukcji blachownic. Obudowa z płyt warstwowych z rdzeniem PUR. Niepylne posadzki przemysłowe o nośności do 5 ton/m2. Strefy ppoż - C dla piwnicy, D dla biur i E do 500MJ/m2 dla magazynu. Wszystkie materiały klasy NRO pozwalające na podniesienie obciążenia
ogniowego magazynu do 4000 MJ/m2 po zamontowaniu klap oddymiających. Wzmocniona konstrukcja dachu do podczepienia systemu tryskaczowego lub
paneli fotowoltaicznych. Wydajne chłodzenie i ogrzewanie całego obiektu w oparciu o ekologiczne pompy ciepła powietrze-powietrze.
Wydajna centrala wentylacyjna z rekuperacją o sprawności pow. 80%
Zapraszamy

:oferta eksportowana z programu mediaRent: