Wynajmę/sprzedam
LOKAL NA PARTERZE, SŁONECZNY STOK

Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu położonego w Białymstoku na osiedlu Słoneczny Stok przy ulicy Upalnej 1A w rozpoznawalnym kompleksie handlowo-usługowym.
Nieruchomość przeznaczona jest do wynajmu lub sprzedaży, usytuowana na parterze budynku, powierzchnia 87 m kw.
Składa się z czterech przestronnych pomieszczeń, zaplecza socjalnego, łazienki własnej oraz dwóch ogólnodostępnych. Lokal ma trzy wejścia: dwa od ulicy jedno od zaplecza. Wysokość pomieszczeń ok. 3,40 m.
Lokal usytuowany jest w świetnym miejscu, z uwagi na duże natężenie ruchu pieszych. Wejście do lokalu wychodzi wprost na pasaż łączący osiedle z przystankami komunikacji miejskiej od strony ulicy Księdza Jerzego Popiełuszki, linie autobusowe nr 8, 12, 20, 21, 107.

Standard wykończenia:
- klimatyzacja
- okna: duże, plastikowe, wymieniane 5 lat temu, w tym duża witryna w ciągu pieszym
- podłogi: profesjonalna wykładzina PCV, w łazience terakota

Lokal przeszedł generalny remont w 2019 roku.

Dodatkowe informacje:
- przed budynkiem parking z dużą ilością miejsc postojowych dla klientów
- wejście do lokalu zabezpieczone alarmem, domofonem, w środku kamera
- możliwość wywieszenia reklamy świetlnej lub zwykłej na budynku,
- lokal w stanie do używania,
- możliwość zaadaptowania pod usługi, handel, biuro,

Do kosztu wynajmu należy doliczyć: czynsz do spółdzielni oraz koszt energii elektrycznej wg. zużycia.