NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM BIZNESOWYM!
TRZY BUDYNKI NA JEDNEJ DZIAŁCE!
DUŻY PARKING!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, która może stać się idealnym miejscem dla Twojego biznesu! Zlokalizowana w cichej okolicy osiedla Skorupy, przy ulicy Leśnej w Białymstoku, zapewnia szerokie możliwości adaptacyjne, idealne do prowadzenia działalności, takiej jak:

* Pensjonat z komfortowymi pokojami, parkingiem i zapleczem technicznym
* Przedszkole z miejscem na plac zabaw i gabinetami np. dla logopedy, psychologa
* Przychodnia medyczna
* Apartamenty pod wynajem
* Siedziba firmy z mieszkaniami dla pracowników lub gości
* Klinika z noclegami dla pacjentów lub lekarzy
* Centrum usług kosmetycznych, biurowych lub innych
Nieruchomość o powierzchni działki 839 m2 o regularnym prostokątnym kształcie (17x50m), na której posadowione są:

1. Dom wolnostojący: 4-kondygnacyjny, o łącznej powierzchni użytkowej 3 kondygnacji naziemnych 222,10m2 plus piwnica o powierzchni ok. 70m2. Budynek kilka lat temu przeszedł remont na zewnątrz:
- nowa elewacja
- docieplenie styropianem
- nowe okna PCV
- nowy dach
- odnowione pomieszczenia w piwnicy
Wnętrze domu do własnej adaptacji.

2. Budynek gospodarczy/usługowy: 2-kondygnacyjny o powierzchni każdej z kondygnacji ok. 60 m2, Obecnie budynek w trakcie przebudowy. Kondygnacja naziemna została podzielona na 4 mini-kawalerki (każda z łazienką, aneksem kuchennym i oddzielnym wejściem o powierzchni od ok. 14m2 do 17m2), które mogą też pełnić funkcję 4 oddzielnych gabinetów lub 4 lokali usługowych kondygnacja podziemna może służyć jako zaplecze techniczne (pralnia, suszarnia, magazyn lub dodatkowa przestrzeń na działalność).
Standard budynku nr 2: STAN DEWELOPERSKI!
- nowe okna
- nowe tynki i posadzki
- ogrzewanie podłogowe
- nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne
- materiały do wykonania nowej elewacji (roboty zaplanowane na sezon wiosenny)
3. Budynek z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi plus zadaszony skład na drewno do własnej aranżacji zgodnie z potrzebami i inwencją przyszłego właściciela.
Atuty nieruchomości:

Cicha, spokojna okolica, zapewniająca komfort i prywatność
Duży wewnętrzy parking wyłożony kostką, możliwość wykonania dodatkowego parkingu od strony ulicy
Świetna lokalizacja z łatwym dostępem do Centrum miasta, obwodnic oraz tras wylotowych
Różnorodne możliwości adaptacyjne!
Elastyczność w dostosowaniu przestrzeni sprawia, że ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób planujących inwestycję w sektorze usług, medycyny, edukacji, wynajmu nieruchomości i wielu innych!

Przestrzeń, która może zmieniać się wraz z Twoimi pomysłami!
To może być Twój nowy krok w biznesowej karierze!

Zapraszam na prezentację.

Cena 1.200.000 zł

* zapewniamy profesjonalną pomoc doświadczonych doradców finansowych w uzyskaniu kredytu na zakup oraz adaptację tej nieruchomości

*oferta o objęta klauzulą wyłączności