Szukasz solidnego, przestronnego domu, który możesz urządzić po swojemu?
Ten bliźniak przy ul. Kosmicznej to propozycja dla osób ceniących spokojne otoczenie, zieleń i jednocześnie bliskość miasta.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 450 m², w pełni ogrodzonej (nowe ogrodzenie z 2023 roku).

Powierzchnia i układ:
Dom został wybudowany w 1970 roku z białej cegły silikatowej, a obecni właściciele kupili go w 2003 roku.
Łączna powierzchnia to około 250 m², w tym:
Parter ok. 75 m² (z dobudówką, gdzie znajduje się jadalnia i gabinet),
Piętro ok. 50 m²,
Strych ok. 50 m² (cztery pomieszczenia, jedno pełni funkcję pralni),
Piwnica ok. 75 m² (piec węglowy, zbiornik 250 l do solarnego podgrzewania wody, wędzarnia).

Układ domu daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, każde z własnym wejściem z klatki schodowej.
Dodatkowo osobne wejście prowadzi do gabinetu idealne miejsce na biuro, pracownię lub działalność usługową.

Media: Nowy piec gazowy ze sterownikami (2023 r.) na gwarancji, ogrzewa dom i wodę
Alternatywne ogrzewanie piec węglowy w piwnicy
Klimatyzacja z funkcją grzania (2024 r.) dwie jednostki wewnętrzne na 1 piętrze, jedna zewnętrzna
Panel solarny podgrzewanie wody od kwietnia do września bezpłatne (zbiornik 250 l)
Okna PCV parter i pierwsze piętro wymienione w 2010 r., strych w 2023 r.
Instalacja elektryczna wymieniona na piętrze (2022 r.)
Piony wodno-kanalizacyjne wymienione w 2022 r. (poza parterem)

Koszty i dodatkowe informacje techniczne: Dach płaski, papa wymieniona w 2006 r.
Ocieplenie styropianem (ok. 10 cm), elewacja z 2002 r.
Podatek roczny: ok. 400 zł
Koszty zimą: ok. 1000 1200 zł msc. (woda, gaz, ścieki)
Koszty latem: 150 zł msc. (woda i ścieki) podgrzewanie wody z paneli słonecznych

W 2026 roku planowana jest wymiana kanalizacji i wodociągu na ulicy, a następnie wykonanie drogi z kostki.
Światłowód obecnie na słupach.

Stan techniczny: Dom jest w dobrym stanie konstrukcyjnym, ale wymaga częściowego remontu i odświeżenia szczególnie na parterze i w strychowej części (gdzie brak podłóg i ocieplenia).
To idealna opcja dla osób, które chcą wprowadzić własne rozwiązania i stworzyć przytulne miejsce na lata.

Lokalizacja: Ulica Kosmiczna, osiedle Bacieczki spokojna, zielona część Białegostoku, bardzo dobrze skomunikowana z centrum.
W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły, żłobki i sklepy, a sąsiedztwo to głównie domy jednorodzinne i bliźniaki.
To idealna lokalizacja dla rodziny, która szuka ciszy, prywatności i dobrej infrastruktury.

Zapraszam na prezentację ten dom najlepiej poznasz, gdy sam zobaczysz, ile ma możliwości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )