Szukasz pewnej lokaty kapitału z wysokim potencjałem zwrotu? Ta nieruchomość to idealna inwestycja przygotowana bezpośrednio pod wynajem! Zlokalizowana w centrum Białegostoku, jedna z większych kawalerek na rynku, przeszła generalny remont i odświeżenie, co pozwala na natychmiastowe czerpanie zysków bez jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego przychodu.

LOKALIZACJA
Mieszkanie mieści się w Białymstoku przy ul. Włókienniczej 17. Lokalizacja w centrum miasta sprawia, że jest to niezwykle atrakcyjny punkt dla studentów oraz osób pracujących. Bliskość infrastuktury miejskiej umożliwia wygodne codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania samochodu większość potrzebnych miejsc jest dostępna pieszo lub poprzez sprawną komunikację miejską.

Atuty lokalizacji i otoczenia:
Bliskość centrum doskonała dostępność usług, gastronomii i komunikacji miejskiej,
Bezproblemowe parkowanie pod blokiem,
Mieszkanie zlokalizowane z dala od ruchliwych ulic.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku (ostatnie piętro, co gwarantuje ciszę, brak sąsiadów nad głową oraz ładny widok w kierunku osiedla Białostoczek).

Budynek jest zarządzany przez wspólnotę RED BUD i przechodzi sukcesywne modernizacje:
W ubiegłym roku wymieniono instalację elektryczną na klatkach schodowych,
Wymieniono domofon,
W lipcu tego roku zamontowano nowe drzwi wejściowe,
Kolejne zaplanowane etapy remontu klatki schodowej obejmują ściany, podłogi oraz balustrady (kupując teraz, zyskujesz nieruchomość w budynku, którego wartość wzrośnie po zakończeniu prac).

Dodatkowe udogodnienia:
Suszarnia o powierzchni kilkunastu m² bezpośrednio obok mieszkania doskonałe rozwiązanie logistyczne i alternatywa dla balkonu. Pozwala na wygodne suszenie prania poza przestrzenią mieszkalną oraz służy jako komórka lokatorska/bokówka bez konieczności schodzenia do piwnicy. Dla inwestora to także idealne miejsce na szybkie przechowanie mebli w przypadku rotacji najemców. Dostęp do suszarni ma tylko właściciel mieszkania oraz sąsiad.

MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa wynosi 31,57 m² ze względu na metraż jest to jedna z największych kawalerek dostępnych w Białymstoku, co zapewnia wyjątkowy komfort i elastyczność aranżacyjną, wysoko cenioną przez najemców.

8 lat temu mieszkanie przeszło generalny remont (w tym wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej oraz wykonanie sufitów podwieszanych). Bezpośrednio przed sprzedażą lokal został odświeżony (odmalowany, usunięto drobne usterki). Właściciele pozostawiają pełne wyposażenie mieszkanie jest w pełni gotowe do wprowadzenia/wynajmu.

W skład mieszkania wchodzą:
Przedpokój: jasny, wyposażony w wieszaki na ubrania, z wygodnym przejściem do kuchni i pokoju.
Pokój (salon/sypialnia): duży i ustawny, mieszczący bez kompromisów ściankę telewizyjną, rogówkę z funkcją spania, stół oraz pojemną szafę w zabudowie (z drążkami, półkami i szufladami). Okna wychodzą na stronę północną, co zapewnia optymalną temperaturę w upalne dni (słońce wpada dopiero późnym popołudniem w sezonie letnim).
Kuchnia: z funkcjonalną zabudową stolarską aż po sam sufit, zachowaną w bardzo dobrym stanie.
Łazienka: wyposażona w dużą kabinę prysznicową, spore lustro oraz nową pralkę kupioną tuż przed sprzedażą.

FINANSE
Cena ofertowa nieruchomości: 329 000 PLN
Oczekiwana forma płatności: Klient gotówkowy / możliwość zakupu z większym zadatkiem.
Potencjał czynszu z wynajmu: ok. 2 000 - 2 100 PLN / miesiąc z opłatami
Koszty eksploatacyjne: Opłaty do wspólnoty wynoszą ok. 500 PLN + prąd ok. 140 PLN (rachunki dla 4-osobowej rodziny, która obecnie mieszka; przy 1-2 najemcach opłaty będą niższe, co dodatkowo podnosi rentowność).
Szacowany zysk netto dla właściciela: ok. 1 500 - 1600 PLN / miesiąc.

Nie czekaj zainwestuj w pewną nieruchomość już dziś!
Masz pytania? Chcesz obejrzeć mieszkanie na żywo lub zaproponować swoją cenę zakupu? Zadzwoń do nas i umów się na prezentację! Odpowiemy na wszystkie Twoje pytania i przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez cały proces transakcji.

Dodatkowo współpracujemy z zaufanym ekspertem kredytowym, który bezpłatnie pomoże dobrać najtańszy kredyt na najkorzystniejszych warunkach, idealnie dopasowany do Twoich potrzeb.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 252-MS-A8FYbdnXfO/3/1