Szukasz kompaktowego lokalu w ruchliwej lokalizacji, który nie obciąży Twojego budżetu, a zapewni stały dopływ klientów? Ta przestrzeń to doskonały wybór na start, biuro do pracy w skupieniu lub punkt obsługi klienta.

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w Białymstoku przy ul. Legionowej 9/1, na 1. piętrze w znanym Pawilonie Panorama. To doskonale skomunikowany punkt na mapie miasta. W pawilonie znajduje się kilkaset innych lokali usługowych, co generuje ogromny ruch pieszych. Najemca zyskuje ogromną korzyść z tytułu widoczności potencjalni klienci, załatwiając inne sprawy lub robiąc zakupy, mogą łatwo dowiedzieć się o Twojej działalności i skorzystać z usług.

Dużym wyróżnikiem lokalu jest łatwość parkowania. Przed budynkiem są płatne miejsca parkingowe dla klientów Panoramy. Jest ich na tyle dużo, że w przeciwieństwie do innych lokali w ścisłym centrum, Klienci nie muszą stresować się szukaniem miejsca i zawsze dotrą na czas.

Dla osób poruszających się komunikacją miejską ogromnym atutem jest bliskość przystanku autobusowego, co zapewnia wygodny i bezproblemowy dojazd.

BUDYNEK
Lokal mieści się na 1. piętrze w tętniącym życiem pawilonie handlowo-usługowym Panorama. Budynek jest wyposażony w windę towarową, co znacznie ułatwia transport wyposażenia czy materiałów. Dostęp do łazienki jest wspólny dla użytkowników lokali w budynku.

LOKAL
Powierzchnia lokalu wynosi 5 m². Dużym atutem jest okno wychodzące bezpośrednio na główną ulicę, co daje idealną przestrzeń na widoczną reklamę w szybie, przyciągającą uwagę przechodniów i kierowców.

Lokal jest oferowany bez wyposażenia, co daje pełną swobodę własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.

Dla kogo ten lokal będzie idealny?
Micro-office / Pokój do pracy: Doskonałe miejsce dla freelancera (programisty, księgowego, tłumacza, copywritera, korepetytora), gdy w mieszkaniu brakuje odpowiednich warunków do pracy w skupieniu.
Punkt usługowy / przyjęć: Świetna przestrzeń pod biuro ubezpieczeń, doradztwo, biuro podróży, dorabianie kluczy czy usługi krawieckie.
Punkt wydań / Serwis: Idealne miejsce na odbiór paczek lub drobny serwis elektroniki i zegarków.

DOSTĘPNOŚĆ
Lokal dostępny jest od 1 listopada 2026 roku.

FINANSE
Czynsz najmu: 600 PLN / miesiąc
Opłaty eksploatacyjne (prąd oraz czynsz): około 100 PLN / miesiąc
Kaucja zwrotna: 700 PLN
Wynajmujący nie wystawia faktury VAT.

Zainteresowany/-a? Napisz lub zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 291-BW-A8FYbdnXfO/1/1