Lokal biurowo-usługowy | 500 m2 | ul. Przędzalniana, Białystok | parking na 30 aut | wynajem od 35 zł/m² netto
Reprezentacyjna przestrzeń komercyjna w świetnej lokalizacji, z dużym parkingiem i możliwością pełnej aranżacji pod działalność najemcy. Lokal przy ul. Przędzalnianej to propozycja dla firm, które potrzebują elastycznej powierzchni, dobrego dojazdu i miejsca, które można dopasować do własnego modelu pracy.

Lokalizacja
Ulica Przędzalniana w Białymstoku to wygodny adres dla biznesu. Lokal znajduje się w miejscu dobrze skomunikowanym, z szybkim dostępem dla pracowników i klientów. Bezpośrednio przed budynkiem dostępny jest parking na około 30 aut, co w przypadku takiej powierzchni jest dużym atutem.

Powierzchnia
Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku i może być wynajęty jako całość o powierzchni około 500 m² lub w dwóch niezależnych segmentach: około 200 m2 oraz około 300 m2. Układ daje dużą elastyczność, dzięki czemu można dopasować przestrzeń do rodzaju działalności. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,2 m, a duże okna zapewniają dostęp światła dziennego.

Segment biurowy | ok. 200 m2
To dopracowana przestrzeń biurowa z reprezentacyjnym układem pomieszczeń. Główne biuro wyposażone jest w klimatyzację, a wejście prowadzi bezpośrednio z parkingu, bez zbędnych korytarzy. Do segmentu przynależy oddzielna toaleta.

Segment produkcyjno-biurowy | ok. 300 m2
Druga część lokalu to otwarta przestrzeń z rekuperacją, która zapewnia świeże powietrze przez cały rok. Dotychczas była wykorzystywana produkcyjnie, ale sprawdzi się również jako open space, showroom, pracownia albo większe biuro. Tu również znajduje się oddzielna toaleta.

Możliwości aranżacyjne
Właściciel oferuje dużą elastyczność w zakresie układu lokalu. Istnieje możliwość stawiania ścianek działowych i dopasowania przestrzeni do konkretnej działalności. Dodatkowo można wynająć około 200 m2 powierzchni magazynowej, na warunkach do uzgodnienia.

Dla kogo
Lokal sprawdzi się między innymi pod:- biura korporacyjne.
- call center.
- coworking.
- gabinety lekarskie, stomatologiczne i rehabilitacyjne.
- akademie szkoleniowe.
- szkoły językowe.
- studia kreatywne.
- pracownie projektowe, architektoniczne i IT.
- małe i średnie firmy produkcyjne, rzemieślnicze lub logistyczne.
- showroomy i salony wystawiennicze.

To tylko przykłady, bo przestrzeń daje dużo większe możliwości niż klasyczny lokal biurowy.

Warunki najmu- Cena przy wynajmie całości: od 35 zł/m2 netto.
- Opłaty eksploatacyjne dodatkowo.
- Wynajem całości lub części lokalu.
- Im większa powierzchnia, tym większe pole do negocjacji.
- Adaptacja pomieszczeń i szczegóły najmu ustalane indywidualnie.

Dodatkowe informacje- 1 piętro.
- 2 segmenty: około 200 m2 i około 300 m2.
- Możliwość wynajmu całości 500 m2.
- Klimatyzacja w segmencie biurowym.
- Rekuperacja w segmencie produkcyjno-biurowym.
- Parking na około 30 aut.
- Oddzielne toalety dla segmentów.
- Przy wynajmie całości dodatkowo toaleta damska i męska.
- Możliwość wynajmu magazynu około 200 m2 za dodatkową opłatą.

Zaufanie buduje się przez lata - sprawdź, dlaczego nasi klienci polecają nas Dalej!

Decydując się na współpracę z naszym biurem nieruchomości AKO House, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Od pierwszych poszukiwań wymarzonej nieruchomości, przez bezpieczne finalizowanie zakupu, aż po przekazanie kluczy - jesteśmy z Tobą na każdym kroku!- Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i przygotowujemy umowy.
- Kompleksowo pomagamy w formalnościach notarialnych, dostarczając wszystkie niezbędne dokumenty.
- Po transakcji pomagamy w przepisaniu liczników i rozliczeniu mediów.
- Pomagamy wypracować jak najlepsze warunki dla obu stron.

Z naszą rozbudowaną siecią współpracujących ekspertów, masz pewność, że wszystko będzie dopięte na ostatni guzik:- Ekspertami finansowymi, którzy BEZPŁATNIE pomogą Ci uzyskać najlepszą ofertę kredytową.
- Rzetelnymi specjalistami od świadectw charakterystyki energetycznej budynków.
- Doświadczonym notariuszem, który zapewnia naszym klientom preferencyjne warunki.

Nie musisz martwić się o formalności - zadbamy o wszystko za Ciebie!
W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00 - 20:00

Chcesz kupić tą nieruchomość, ale najpierw musisz sprzedać swoją? Idealnie trafiłeś. Transakcje wiązane to nasza specjalność mamy za sobą dziesiątki skutecznie przeprowadzonych takich przypadków i wiemy, jak zrobić to sprawnie i bez stresu.

Po transakcji nie żegnamy się zostajemy w kontakcie.
Zawsze możesz wpaść, zapytać i liczyć na nas. Tak po prostu.
Opiekun oferty AKO House: Krzysztof Sokołowski
Nasze biuro: ul. Świętego Mikołaja 1/Lok.36B (3-piętro), 15-419 Białystok
Telefon:  
___
Przedstawione informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Po szczegóły oraz dopasowaną do Twoich potrzeb propozycję zapraszamy do kontaktu z Naszym Biurem Nieruchomości AKO House. Nasi specjaliści przedstawią pełne informacje i przygotują indywidualne warunki współpracy. Stawiamy na profesjonalizm i pełną satysfakcję naszych Klientów!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )