Lokal gastronomiczny, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Białystok, podlaskie

42,22 zł/m²
180 m²
7 600 zł

Zdjęcie

Emilia Woronowic...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Białystok, podlaskie

zaktualizowane:
5 lutego 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

42,22 zł/m²

180 m²

7 600 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Sienkiewicza

Zaktualizowane: 5 lutego 2026

42,22 zł/m² 180 m² 7 600 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 600 zł (42,22 zł/m²)
Dostępny: natychmiast

Charakterystyka lokalu: 180 m²; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie gastronomiczne, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny
Opłaty uzupełniające: 7 600 zł, kaucja: 15 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: klimatyzacja
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Ambasada Nieruchomości Magdalena Szmurło, zaktualizowane: 05.02.2026
numer ogłoszenia: AMBS-LW-1321

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sienkiewicza, Sienkiewicza, Białystok, podlaskie
Otoczenie: ruchliwa ulica

Opis nieruchomości

Zacznij od zaraz - sprzedaż nakładów i wyposażenia (dodatkowo płatna)

Lokal na wynajem + konieczność rozliczenia odstępnego w postaci wniesionych nakładów wykończenia oraz wyposażenia restauracyjnego i gastronomicznego w cenie 290 tys. złotych.

W pełni przygotowany pod działalność gastronomiczną - tylko dwa kroki od Centrum! B ezpośrednio przy ul. Sienkiewicza w sąsiedztwie lokali handlowych i usługow y ch, z własną witryną, niezale ż nym wejściem oraz rampą do dostaw . Usyt u owany na parterze bloku mieszkalnego - bezpośrednio przy ciągu pieszych i ogólnodostępnym parkingu , widoczny z ulicy. Dostępn y od zaraz. Gotowy i kompleksowo wyposażony pod bistro, burgerownię, restaurację lub kawiarnię.

Powierzchnia całkowita to ok. 2 38 m 2 w cenie 7600 zł miesięcznie wraz z opłatami administracyjnymi tj. zużycie wody, ogrzewanie, podatek od nieruchomości. Rachunki za prąd rozliczane według bieżącego zużycia. W pakiecie podnajem niezależnej sali restauracyjnej o powierzchni 60 m 2 w kwocie 2.000 zł / miesiąc. Umowa najmu na czas nieokreślony z kaucją odpowiadającą wysokości 2-miesięcznego czynszu. L okal zarządzany przez spółdzielni ę mieszkaniową.

Powierzchnia lokalu bistro to ok. 180 m 2 , na którą składa się :
- sal a restauracyjn a na 13 stolików i bar (79 m 2 )
- reprezentacyjny wiatrołap (7,2 m 2 )
- toaleta z wc (2,1 m 2)
- kuchnia główna i mniejsza (14,6 i 5,4 m 2 )

- zaplecze w postaci pomieszczeń gospodarczych, chłodni oraz magazynu
- zaplecze socjalne (szatnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze).
Dokładny rozkład pomieszczeń jest widoczny na rzucie technicznym.

Część restauracyjna po generalnym remoncie , urządzona w nowoczesnym, miejskim klimacie i standardzie nie wymagającym aktualnie dodatkowych nakładów finansowych. Podłogi wyłożone gresem, okna 2-szybowe, grzejniki ścienne, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, internet sieciowy .

Wyposażenie zawarte w cenie obejmuje m.in:
- pełne umeblowanie sal i restauracyjn ej ( stoł y , krzes ła , hoker y barow e , zabudow a barowa wraz z szaf k ami oraz element y dekoracyjn e, neony )
- oświetlenie stałe
- klimatyzatory ( 2 szt.), kamery wewnętrzne i zewnętrzne, rejestratory do kamer, centrala alarmowa
- nagłośnienie (głośniki parter i piętro + wzmacniacz)
- wyposażenie łazienek dla pracowników i gości
- profesjonalne wyposażenie gastronomiczne tj. s zafki oraz blaty kuchenne z kwasoodopornej stali nierdzewnej, wyspa kuchenna, zlewozmywak i , zamrażarki skrzyniowe , zmywarka kapturowa, płyta gazowa Asber , okap, naleśnikark i , grill, frytownica, prasa do burgerów, piekarniki, krajalnica Hendi , mieszalnik spiralny-mikser, ekpres do kawy, uzdatniacz wody )
- osprzęt wifi oraz nagłośnieniowy (wzmacniacz + głośniki Yamaha)
- komplet mebli ogrodowych
- szyldy zewnętrzne (9m).

W ięcej szczegółów dostępnych u opiekuna oferty. Zapraszam .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Emilia Woronowicz

734 002...

734 002 777

692 080 101

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Emilia Woronowicz

734 002...

734 002 777

692 080 101

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Emilia Woronowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Emilia Woronowicz

734 002...

734 002 777

692 080 101

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie