LOKAL DO WYNAJĘCIA 386 m² | UL. WYSOKI STOCZEK 54 | DOGODNA LOKALIZACJA, ATRAKCYJNE WARUNKI

Oferujemy wynajem nowoczesnego lokalu usługowo-handlowego o powierzchni 386 m² w nowym obiekcie przy ul. Wysoki Stoczek 54.

Lokal stanowi doskonałe miejsce na działalność usługową, showroom, sklep lub gabinety szczególnie dla firm poszukujących dobrze widocznej i łatwo dostępnej lokalizacji.

Atuty inwestycji:
- Położenie w gęsto zaludnionej części miasta
- Dostępność dla klientów przez całą dobę
- Nowoczesny standard budynku
- Znani sąsiedzi: Stokrotka, Rossmann, lokalni przedsiębiorcy

Na przełomie 2025/2026 planowany jest remont elewacji, modernizacja terenów zewnętrznych oraz powiększenie parkingów co dodatkowo podniesie atrakcyjność lokalizacji.

Podstawowe warunki najmu:

Powierzchnia: 386 m²
Czynsz: 55 zł/m² netto
Opłaty eksploatacyjne (ryczałt): 5 zł/m² netto
Media: rozliczane wg wskazań liczników
Minimalny okres umowy: 5 lat
Zabezpieczenie:
kaucja (2 miesięczne czynsze brutto) lub
akt notarialny z art. 777 KPC (3 czynsze + zwrot lokalu)

Parametry techniczne:

Wejście z zewnątrz niezależny dostęp
Przeszklone witryny
Stan deweloperski możliwość dowolnej aranżacji
Podłączone media: woda, kanalizacja, ciepło, prąd wszystkie opomiarowane
PPOŻ system I stopnia
Przygotowana wentylacja (centrala + kanały)
45 dni bez czynszu na prace wykończeniowe
Waloryzacja roczna od lutego 2027
Termin dostępności: grudzień 2025 / styczeń 2026
Lokal gotowy do aranżacji zgodnie z potrzebami Twojego biznesu.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia obiektu na miejscu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )