Białystok / podlaskie / ul. Warmińska

Wyjątkowy lokal usługowy na wynajem w Białymstoku ul. Warmińska 25, os. Skorupy
Powierzchnia: 348,05 m² | Parter | Czynsz: 18 794,70 zł netto/mies. (54 zł netto/m²) | Dostępność: do uzgodnienia
________________________________________
Zlokalizowany w sercu dynamicznego osiedla Skorupy, ten nowoczesny lokal usługowy to doskonała przestrzeń dla Twojego biznesu.
Budynek z 2021 roku, położony przy ruchliwej ulicy Warmińskiej, oferuje bezpośrednie wejście z zewnątrz i duże witryny, które zapewnią Twojej firmie doskonałą widoczność i dostępność.
________________________________________
Najważniejsze atuty:
Duża powierzchnia 348 m² przestrzeń stworzona do różnorodnej działalności usługowej i handlowej
Bezpośrednie wejście i duże witryny maksymalna ekspozycja i wygoda dla klientów
Nowoczesne wykończenie i pełne instalacje lokal gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności
Klimatyzacja i doskonałe doświetlenie komfortowa przestrzeń pracy przez cały rok
Cicha praca lokalu sprzyja prowadzeniu zarówno handlu, jak i usług medycznych czy biurowych
Wydzielona strefa dostaw i duży parking ułatwiają codzienną logistykę
________________________________________
Lokalizacja i potencjał biznesowy:
Lokal znajduje się w gęsto zaludnionej dzielnicy osiedla Skorupy, tuż obok dużej galerii handlowej, co gwarantuje stały przepływ klientów i szerokie możliwości rozwoju biznesu. Doskonałe miejsce dla sklepów spożywczych, punktów usługowych, gabinetów medycznych, biur, a także lokali gastronomicznych.
________________________________________
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
Działalność dopuszczalna w tej lokalizacji obejmuje m.in.:
Usługi handlowe sklepy spożywcze, apteki, drogerie
Usługi gastronomiczne restauracje, kawiarnie, catering
Usługi zdrowotne i edukacyjne gabinety lekarskie, stomatologiczne, rehabilitacyjne, szkoły językowe
Usługi biurowe i finansowe kancelarie, biura rachunkowe, agencje nieruchomości, banki
Usługi rekreacyjne i kulturalne fitness, joga, sale zabaw
________________________________________
Warunki najmu:
Preferowany najem długoterminowy
Możliwość negocjacji warunków finansowych i zakresu umowy
Możliwość oznakowania lokalu na elewacji budynku (w wyznaczonych miejscach)
Czynsz: 18 794,70 zł netto/mies. (54 zł netto/m²)
________________________________________
Skontaktuj się z nami już dziś!
Nie przegap okazji, by wynająć przestronny, dobrze wyposażony lokal w jednej z najlepszych lokalizacji Białegostoku. Idealny dla biznesów szukających widoczności, komfortu i wygody.