Do najmu lokal biurowy o powierzchni 330m2 możliwość powiększenia o 223m2 położony na II piętrze w Białymstoku, os. Antoniuk . Budynek dostoswany do potrzeb osób niepełnosprawnych przy wejściu podjazd oraz winda. Przed budynkiem ogólnodostępny parking. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej, dworzec PKP, PKS. Możliwość wynajęcia powierzchni reklamowych na dachu budynku / bilbordy zewnętrzne

Wyposażenie standardowe lokalu:
wentylacja mechaniczna
1 jednostkę na segment (około 30m2) klimatyzacja
sufity otwarte (instalacja widoczna)
podłoga wyłożona płytką ceramiczną (wykładzina we własnym zakresie najemcy)
na segment 5 punktów - gniazdka elektryczne (okablowanie na środku segmentu może być puszczone z sufity bądź z posadzki do uzgodnienia). Punkty elektryczne dodatkowe, do uzgodnienia - koszt klienta.
oświetlenie 6 podwieszanych paneli led na segment (około 30m)
ściany szpachlowane, pomalowane farbą wewnętrzną w kolorze białymW przypadku adaptacji i konieczności podziału całej powierzchni na mniejsze lokale, końcowy projekt podziału pomieszczeń musi zostać zatwierdzony pod względem p.poż., przez upoważnioną do tego osobę. Koszt wykonania dodatkowych ścianek działowych, drzwi i przeróbek instalacyjnych leży po stronie najemcy, ewentualnie forma rozliczenie do uzgodnienia.

Przed przystąpieniem do prac adaptacyjnych zgodnie z wymaganiami najemcy konieczne jest podpisanie umowy najmu/ umowy przedwstępnej oraz wpłata kaucji bądź gwarancja bankową, której wysokość odpowiada sumie równowartości 3 miesięcznych czynszów powiększonych o podatek VAT oraz sumie równowartości 3 miesięcznych opłat eksploatacyjnych
Uwzględniając perspektywę długiego najmu właściciel jest w stanie partycypować w kosztach aranżacji pod warunkiem zabezpieczenia okresu najmu lub zwrotu niezamortyzowanych kosztów.

Dokładna powierzchnia najmu mierzona jest po zakończeniu wszystkich prac inwentaryzacja powykonawcza (w trakcie rozmów powierzchnia jest szacowana).

Koszt najmu lokalu w standardzie: 46,00 zł/m2
Do ceny należy doliczyć podatek VAT

Cena najmu obejmuje:
podatki od nieruchomości, koszty administrowania i zarządzania budynkiem, centralne ogrzewanie w sezonie grzewczym, dostawę wody zimnej oraz ciepłej i odbiór ścieków sanitarnych, ubezpieczenie przedmiotu najmu od ognia i innych zdarzeń losowych (ubezpieczenie nie obejmuje majątku Najemcy), wywóz nieczystości bytowych.

Dodatkowe opłaty:
prąd według wskazań podlicznika, umowa z operatorem internetowym (do budynku doprowadzony światłowód firmy orange, euronet), koszty przeglądów klimatyzacji, sprzętu gaśniczego (opłata roczna w zależności od ilości sprzętu w lokalach).

Zapraszam na prezentację!
tel.
mail:

Gwarancja bezpieczeństwa - nasze transakcje są ubezpieczone; numer licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami 4277.
Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie oferty były aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )