Nowoczesny bliźniak w sercu Białegostoku - wyjątkowa okazja inwestycyjna!

Szukasz pewnej inwestycji w nieruchomości w szybko rozwijającym się mieście?
Oferujemy na sprzedaż dwie połówki nowoczesnego bliźniaka przy ul. Pułkowej w Białymstoku - idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod dochodowy biznes.

Dlaczego warto?
Prestiżowa i spokojna lokalizacja - tylko 5 minut od centrum Białegostoku
Bliskość szkół, żłobków, sklepów i komunikacji miejskiej
Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ - atrakcyjny dla rodzin oraz inwestorów
Możliwość zakupu obu segmentów jak i pojedynczego domu.

Dla kogo?
Klinika / gabinety medyczne i kosmetyczne
Nowoczesny dom można przysposobić na prywatną klinikę (stomatologia, rehabilitacja, medycyna estetyczna).


Hostel / pensjonat
Tanie noclegi w centrum zawsze znajdą klientów.
Szczególnie przydatne dla pracowników sezonowych i turystów zagranicznych.
Białystok rozwija się w tym kierunku - coraz więcej pacjentów przyjeżdża z zagranicy.

Biura na wynajem (coworking / gabinety)
Dom można podzielić na mniejsze lokale biurowe.
Popularne dla księgowych, prawników, psychologów, start-upów.
Wariant: przestrzeń coworkingowa z abonamentem miesięcznym.

Przedszkole / żłobek prywatny
W centrum jest duży popyt, a prywatne placówki świetnie prosperują.
Duży dom z ogródkiem nadaje się do adaptacji na taką działalność.
Wymaga dostosowania do przepisów (BHP, Sanepid)

Dom studencki / pokoje na wynajem
Białystok to miasto akademickie - Politechnika, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet w Białymstoku.
Duże zapotrzebowanie na pokoje w dobrym standardzie, blisko centrum.
Stabilny, powtarzalny przychód.

Najem krótkoterminowy / apartamenty na doby
Centrum = duże zainteresowanie turystów, studentów, osób w delegacji.
Możliwość przerobienia domu na kilka niezależnych apartamentów.
Dochód często wyższy niż przy najmie długoterminowym.

Stan surowy umożliwia zaaranżowanie domu i wykończenie według własnego stylu, a jednocześnie daje szansę na wzrost wartości nieruchomości. Doskonała opcja zarówno do zamieszkania, jak i pod przyszły wynajem czy sprzedaż.
.
Parametry każdej połówki:
Powierzchnia użytkowa: 145 m²
Działka: 330 m²
Parter: garaż 19,5 m², salon z aneksem 34 m², spiżarnia, kotłownia, WC
Piętro: 4 ustawne pokoje, łazienka, garderoba
Poddasze użytkowe: dodatkowe 33,6 m² - przestrzeń na biuro, pokój gościnny, siłownię lub apartament.
Łączna powierzchnia użytkowa całego domu z poddaszem 323 m2 na działce 660 m2.

Standard:
Stan surowy otwarty z pokryciem dachowym (możliwość wykończenia pod klucz - do indywidualnego ustalenia dodatkowej opłaty)
Pełne uzbrojenie i energooszczędne rozwiązania
4 miejsca postojowe przed domem + 2 garaże

Cena: 1.630.000,00 zł (5.046,00 zł /m2) - (do negocjacji)
Możliwość zakupu jednego domu/połowy bliźniaka cena - 815.000,00 zł.

Zaufanie buduje się przez lata - sprawdź, dlaczego nasi klienci polecają nas Dalej!

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Decydując się na współpracę z naszym biurem nieruchomości AKO House, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Od pierwszych poszukiwań wymarzonej nieruchomości, przez bezpieczne finalizowanie zakupu, aż po przekazanie kluczy - jesteśmy z Tobą na każdym kroku!

Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i przygotowujemy umowy.
Kompleksowo pomagamy w formalnościach notarialnych, dostarczając wszystkie niezbędne dokumenty.
Po transakcji pomagamy w przepisaniu liczników i rozliczeniu mediów.
Pomagamy wypracować jak najlepsze warunki dla obu stron.

Z naszą rozbudowaną siecią współpracujących ekspertów, masz pewność, że wszystko będzie dopięte na ostatni guzik:

Ekspertami finansowymi, którzy BEZPŁATNIE pomogą Ci uzyskać najlepszą ofertę kredytową.
Rzetelnymi specjalistami od świadectw charakterystyki energetycznej budynków.
Doświadczonym notariuszem, który zapewnia naszym klientom preferencyjne warunki.

Nie musisz martwić się o formalności - zadbamy o wszystko za Ciebie!
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-20:00.

AKO House - Biuro Nieruchomości z Pasją!
Właściciel AKO House: Alicja Olejnik-Kuźmicka
Telefon:  
e-mail: