Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego i przestronnego lokalu użytkowego o powierzchni 100,60 m², idealnego dla kancelarii prawnej, gabinetu medycznego, salonu, agencji reklamowej lub innego typu biznesu. Lokal znajduje się na 1 piętrze ekskluzywnego budynku w stylu secesyjnym, mieszczącego się przy ulicy Miłosza 35, w prestiżowej i ruchliwej części osiedla Mickiewicza.

Dojście do lokalu odbywa się przez główne wejście budynku poprzez hol, następnie windą lub klatką schodową na 1 piętro. Właściciel nieruchomości posiada przypisane miejsce parkingowe nr 16 do dyspozycji. Klienci lokalu mogą zaparkować na specjalnie przygotowanym parkingu przy ulicy na przeciwko budynku.

Umożliwiamy dokupienia dodatkowych miejsc parkingowych w cenie 30 000,00 netto

Powierzchnia lokalu składa się z:

- Przestronnej sali z aneksem kuchennym i dużą wnęką, doskonałą do aranżacji na przestrzeń biurową lub poczekalnię. Kuchnia jest w pełni wyposażona.

- Pomieszczenia biurowo-kancelaryjnego z dużym stołem do spotkań oraz wyjściem na taras.

- Odseparowanego pomieszczenia biurowego, idealnego do pracy w skupieniu.

- Tarasu o powierzchni 13,26 m² relaksująca przestrzeń na świeżym powietrzu.

- W pełni wykończonej łazienki o powierzchni 3,68 m².

Funkcjonalność i Wnętrza

Przestronna Sala z aneksem kuchennym

Główna sala z aneksem kuchennym to serce lokalu. Jej duża powierzchnia i wnęka stwarzają możliwość zorganizowania komfortowej przestrzeni biurowej, poczekalni lub strefy spotkań z klientami. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony i funkcjonalny co zwiększa komfort użytkowania.

Biuro z wyjściem na taras

Pomieszczenie biurowo-kancelaryjne, wyposażone w duży stół do spotkań, oferuje możliwości prowadzenia profesjonalnych negocjacji i spotkań biznesowych. Wyjście na taras pozwala na złapanie oddechu i oferuje klientom oraz pracownikom przyjemną przestrzeń relaksu.

Odesparowane pomieszczenie biurowe

Drugie, odesparowane biuro to doskonałe rozwiązanie dla pracy wymagającej skupienia i ciszy. Może służyć jako główne miejsce pracy dla prawnika czy księgowego.

Dla jakiego biznesu ?

Nasz lokal nadaje się idealnie dla poniższych typów biznesu ale nie tylko. Właściciel doskonale przystosuje pomieszczenie do potrzeb własnego przedsięwzięcia.

Dla Kancelarii Prawnej

Lokalizacja w pobliżu najważniejszych sądów, funkcjonalnośc pomieszczeń biurowo-kancelaryjnych, łatwy dojazd oraz dostępność miejsc parkingowych sprawiają, że jest to idealne miejsce na kancelarię prawną.

Dla Gabinetu Medycznego

Bliskość centrum oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej uczynią go doskonałym wyborem na gabinet medyczny. Przestronność lokalu pozwala na komfortową aranżację poczekalni i gabinetów.

Dla Agencji reklamowej / Studia architektonicznego

Nowoczesne wnętrza i elastyczna przestrzeń czynią z tego lokalu idealną siedzibę dla agencji kreatywnej. Wnęka i taras mogą być wykorzystane do inspirujących spotkań zespołu.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, kilka minut od centrum miasta. W pobliżu znajduje się ruchliwe Centrum Handlowe Atrium Biała, stawy oraz park, a kilkaset metrów dalej kolejne popularne centrum handlowe. Doskonała komunikacja i bliskość kluczowych miejsc sprawiają, że jest to wyjątkowo atrakcyjne miejsce do prowadzenia biznesu.

Podana ceny lokalu jest kwotą netto.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu osobiście. To wyjątkowa okazja na rynku, która może stać się doskonałą inwestycją w prestiżową przestrzeń

Masz Pytania Zapraszam do Kontaktu .