Lokal inwestycyjny Białystok, Aleja Tysiąclecia Państwa Polskiego | 7% ROI | Najemca 5+5 lat

Na sprzedaż lokal użytkowy z długoterminowym najemcą, położony w świetnej lokalizacji na parterze wieżowca przy Alei Tysiąclecia Państwa Polskiego w Białymstoku (os. Białostoczek).

Powierzchnia całkowita: 1526,81 m2Powierzchnia wynajęta: ok. 1000 m²- wynajmowana przez sieć handlową Action.
Najemca działa na podstawie wieloterminowej umowy najmu (5+5 lat), co gwarantuje ciągłość najmu oraz regularny i przewidywalny dochód pasywny. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości.Dodatkowe dwa niezależne moduły: 175 m² i 104 m²Stopa zwrotu: ok. 7% rocznie38 miejsc parkingowych przynależnych do lokaluLokalizacja: przy skrzyżowaniu ulic o dużym natężeniu ruchu, obok Biedronki, galerii handlowej i stacji paliw

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Gotowy produkt inwestycyjnyUmowa z najemcą już obowiązujeStabilny dochód pasywny od pierwszego dniaIdealna lokalizacja pod działalność handlową, usługową lub biurową
Zadzwoń i poznaj szczegóły!
Taka okazja nie trafia się często.

ENGLISH:
Income-generating commercial property for sale Białystok, Poland | Prime location | 7% ROI | Long-term tenant

This is a rare investment opportunity to acquire a high-traffic commercial property located on the ground floor of a residential tower in Białystok, Poland right at a major intersection at Aleja Tysiąclecia Państwa Polskiego.

Key facts:
Total area: 1,526,81 m²
Approx. 1,000 m² already leased to a long-term tenant (5+5 years contract)
Two additional units available: 175 m² and 104 m²
Annual return on investment: ~7%
38 private parking spaces
Direct proximity to residential buildings, a shopping mall, a Biedronka supermarket, and a fuel station

Why invest here?
Immediate and stable passive income
Excellent location with high foot and car traffic
Flexible commercial space with long-term value
Fully operational and income-generating from day one

Perfect for investors, retail chains, expansion strategies, or real estate funds seeking assets in growing regional cities of Central Europe.

Contact us now to receive a full info pack and ROI analysis.

Opportunities like this are limited.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Unikat Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )