LOKAL DO WYNAJĘCIA - UL. GROCHOWA, BIAŁYSTOK
Lokal usługowy przystosowany pod działalność gastronomiczną
Powierzchnia: Parter + Piwnica + Taras/Ogródek

Dostępność: od 1 października 2025 r.
Powierzchnia najmu:
Parter: 70,01 m² - przestronny, jasny, z dużymi witrynami

Piwnica: 157,16 m² - wiele pomieszczeń, w tym 2 toalety

Działka na ogródek/taras: 112 m²

Dodatkowe informacje:

Możliwość doprowadzenia światłowodu (Orange)

Lokal do własnej aranżacji

Możliwość partycypacji w kosztach remontu.

Możliwość wynajęcia tylko piwnicy z działką.

Koszty:
Czynsz najmu - całość 11 000 zł netto/msc.:

Parter (70,01 m²) 90 zł = 6 300 zł netto/msc.

Piwnica (157,16 m²) 30 zł = 4 715 zł netto/msc.

Ogródek (112 m²) 10 zł = 1 120 zł netto/msc.

Dodatkowe opłaty:
Media: prąd, woda, ogrzewanie (MPEC)
Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu

Parking:

Bezpłatne miejsca parkingowe na działce budynku (z tyłu)

Płatna strefa parkowania od ul. Grochowej i ul. Mikołaja

Aktualnie w budynku jest przeprowadzany generalny remont (01.10.2025r. jest planowane zakończenie prac):
- wymiana drzwi wejściowych do lokalu od korytarza
- wymiana witryny (okna) od ul.Mikołaja,
- przygotowanie wyjścia na taras - drzwi dwuskrzydłowe
- przygotowanie do wentylacji otworów w stropie celem wyjścia na dach w kolejnych piętrach
- wymiana drzwi wyjściowych zewnętrznych z tyłu budynku
- zasypanie obecnych drzwi i uporządkowanie podwórka, wymiana kostki;
- wykonanie otworu pod windę towarową w stropie

Dodatkowo planowany jest remont elewacji, docieplenie, remont węzła C.O. i instalacji, Czas realizacji jest uzależniony od nowego najemcy.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu!
Anna Szymoniak-Niewińska
Doradca ds. Nieruchomości
A-Zet Nieruchomości
tel.  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oznacza to, że prezentowane informacje mają jedynie charakter ogólny i nie są wiążące. W celu uzyskania szczegółowych informacji, prosimy o kontakt z doradcą.

A-Zet Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu.
Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.