WYJĄTKOWA OFERTA DLA OSÓB Z INICJATYWĄ IDEALNA NA WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ!

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 66,51 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego z 2016 roku, zlokalizowanego w Białymstoku przy ul. Dziesięciny 9 (osiedle Dziesięciny) w miejscu doskonale przystosowanym do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.

Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia nakładów remontowych. Obecnie funkcjonuje jako centrum szkoleń pracowniczych i spotkań biznesowych.

UKŁAD I MOŻLIWOŚCI: Lokal składa się z:
przestronnej, klimatyzowanej sali wykładowej (38,4 m²) z zapleczem technicznym,
gabinetu/biura (9,61 m²),
korytarza z poczekalnią (10,4 m²),
łazienki (4,5 m²),
pomieszczenia socjalnego (3,6 m2).

Dzięki przesuwnym drzwiom możliwe jest elastyczne kształtowanie przestrzeni, a wysoki sufit (ponad 3,15 m) nadaje wnętrzu przestronności i spełnia wymagania NFZ dotyczące wysokości pomieszczeń dla placówek medycznych. Istnieje także możliwość wydzielenia drugiej łazienki np. dla pacjentów lub personelu co czyni lokal jeszcze bardziej funkcjonalnym.

PRZYSTOSOWANIE DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH: Lokal jest w pełni dostosowany do potrzeb osób poruszających się na wózkach inwalidzkich:
podjazd do budynku bez krawężników i stopni,
dwa niezależne wejścia od strony ulicy,
równa podłoga bez progów wewnątrz lokalu,
szerokie drzwi, włączniki na odpowiedniej wysokości,
możliwość montażu poręczy w łazienkach i gabinecie.

ATUTY LOKALU:

Klimatyzacja, duże antywłamaniowe witryny od frontu budynku doskonałe miejsce na reklamę.
Możliwość wywieszenia szyldu reklamowego nad wejściem.
Wysoki standard wykończenia lokal gotowy do pracy od zaraz.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku.

Doskonała lokalizacja w samym sercu dużego osiedla mieszkaniowego, z bardzo dobrym dojazdem i dostępem dla klientów.

POTENCJAŁ BIZNESOWY CO MOŻNA PROWADZIĆ W TYM LOKALU? Ze względu na układ, wyposażenie, przystosowanie i lokalizację, lokal doskonale nadaje się do prowadzenia działalności takiej jak:

gabinety lekarskie (również finansowane z NFZ),
gabinety stomatologiczne,
usługi fizjoterapeutyczne, rehabilitacyjne,
poradnie psychologiczne, logopedyczne, dietetyczne,
centrum szkoleń i edukacji (BHP, kursy zawodowe, językowe itp.),
biura rachunkowe, kancelarie prawne, agencje doradcze,
gabinety kosmetyczne i odnowy biologicznej,
usługi terapeutyczne, coachingowe,
showroomy, salony sprzedaży,
inne działalności usługowo-handlowe.

DODATKOWA OPCJA:
Istnieje możliwość przejęcia (za dopłatą) długoletnio działającej firmy szkoleniowej wraz z bazą klientów oraz pełnym know-how .

Cena: 700 000 zł

Jeśli szukasz funkcjonalnego, gotowego do działania lokalu w doskonałej lokalizacji ta oferta jest dla Ciebie! Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Kontakt:
Tomasz Juchimowicz
 
Grono Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.