*** PRZESTRONNY DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ - BIAŁYSTOK, os. WYGODA ***

Przedstawiamy Państwu ofertę niepowtarzalnego domu wolnostojącego zlokalizowanego na Osiedlu Wygoda w Białymstoku. Jest to nieruchomość idealna dla przedsiębiorców, szukających siedziby na prowadzenie swojej działalności np. działalności biurowej - jak biuro rachunkowe, siedziba firmy czy edukacyjnej - jak szkoła językowa, przedszkole, czy żłobek.

Opis nieruchomości:
Lokalizacja: Os. Wygoda, Białystok,
Powierzchnia domu: 271m2,
Powierzchnia działki: 984m2,
Wymiary działki: 22 x 45 - działka o kształcie nieregularnym.
Stan prawny: uregulowany z KW bez obciążeń

Budynek oddany do użytku na przełomie 2013/2014 roku.
Dom jest zaprojektowany i wykonany z dbałością o jakość wykończenia. Na zewnątrz obłożony klinkierem, co wpływa na jego reprezentacyjny wygląd oraz trwałość. Wewnątrz zostały zastosowane wysokiej klasy materiały, a w salonach położono lustrzane sufity, potęgujące wrażenie luksusu i elegancji.

Układ pomieszczeń:
Budynek składa się z dwóch kondygnacji i ma 3 osobne wejścia.
Dolna kondygnacja :
Wejście nr 1 do "kawalerki" składającej się z oddzielnej kuchni, pokoju, łazienki z prysznicem i WC oraz przedpokoju.
Wejście nr 2 :
- Imponujący salon z kominkiem, przestrzenią na jadalnię i wyjściem na ogród,
- funkcjonalna osobna kuchnia, wychodząca na salon oraz jedno z wejść do domu,
- korytarz i wiatrołap przy drugim wejściu,
- pomieszczenie gospodarcze,
- łazienka z prysznicem,
- toaleta,
- 2 pokoje,
- duży zadaszony taras.

Na poziomie parteru znajduje się również zamykany duży garaż.

Górna kondygnacja z wejściem nr 3 :
- osobna kuchnia,
- salon z kominkiem,
- pokój rekreacyjny z widokiem na ogród,
- 4 pokoje, w tym 1 z garderobą,
- łazienka z WC.



Nieruchomość ma ogrzewanie gazowe.

Co warto podkreślić, jest to miejsce, które może pełnić nie tylko funkcję mieszkaniową, ale również usługową i być atrakcyjne na potrzeby prowadzenia działalności biurowej lub placówki edukacyjnej ze względu na położenie wśród licznych domów jednorodzinnych.

Na tym terenie nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, co daje możliwości dostosowania budynku do potrzeb inwestora.

Dom zlokalizowany jest przy jednej z głównych, ruchliwych ulic miasta oraz znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków autobusowych linii 6, 18, 28, 29, 108 i N5.

Idealna komunikacja to jeden z najważniejszych dodatkowych atutów nieruchomości.
Na terenie posesji można wydzielić również parking dla pracowników lub Klientów, a układ pomieszczeń pozwala na zaplanowanie w nieruchomości osobnych biur i pomieszczeń socjalnych dla pracowników.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację.

Opiekun Oferty:
Doradca ds. Nieruchomości
Tomasz Kulfan
 
Nr licencji wydanej przez PFRN 27425