Czy chciałbyś prowadzić swój biznes obok miejsca zamieszkania ?
"NOWA JAROSZÓWKA" to miejsce właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy (169m2) w stanie developerskim z przestronnym tarasem, z którego rozciąga się malowniczy widok na spokojną okolicę i lasy.
To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni na działalność usługową w harmonii z naturą na osiedlu Jaroszówka w Białymstoku idealny pod działalność biurową, medyczną i usługową

Oferujemy przestronny lokal usługowy z witryną o wszechstronnym układzie i dużym potencjale aranżacyjnym.
Lokal jest podzielony na dwie niezależne części, każda z oddzielnym wejściem, co umożliwia prowadzenie dwóch odrębnych działalności lub wydzielenie części prywatnej i biznesowej. Istnieje również możliwość połączenia tych przestrzeni w jedną całość, tworząc dużą, wielofunkcyjną powierzchnię idealną pod działalność biurową, medyczną czy usługową.
Lokal znajduje się w strategicznej lokalizacji na osiedlu Jaroszówka w Białymstoku, bardzo blisko drogi łączącej Wasilków z centrum Białegostoku oraz z łatwym dostępem do wszystkich obwodnic miasta.
Część 1 Parter i Pierwsze Piętro (odrębne wejście):
Ogródek ok 61m2
2 miejsca parkingowe
Parter 51,00 m²:

Przestronny pokój/poczekalnia/sekretariat z aneksem kuchennym 20,10 m²: doskonałe miejsce do przyjęcia klientów lub pacjentów.

WC 1,50 m²

Komunikacja 7,80 m²

Pokój 9,80 m²:

Wnęka 2,75 m²

Łazienka 4,00 m²

Schowek 2,45 m²

I Piętro 31,00 m²:

Dwa pokoje 12,26 m² i 10,60 m²:

Łazienka z WC 3,30 m²

Komunikacja 4,84 m²

Część 2 Pierwsze Piętro do Drugiego Piętra (odrębne wejście):
I Piętro 27,80 m²:

Wiatrołap 2,52 m²:

Komunikacja 8,43 m²: łączy pozostałe pomieszczenia tej części lokalu.

Pokój 9,77 m²:

Garderoba 2,93 m²

Łazienka 4,15 m²

II Piętro 59,20 m²:

Komunikacja 11,38 m²

Pokój dzienny z aneksem kuchennym 20,60 m²:

WC 1,75 m²

Łazienka 3,67 m²

Pokój 9,55 m²

Pokój 12,25 m²:

III piętro taras widokowy ok 50m2

Ten wyjątkowy lokal, dzięki możliwości podziału na dwie części z niezależnymi wejściami, zapewnia ogromną elastyczność od prowadzenia dwóch niezależnych działalności, przez wynajem jednej z części, aż po połączenie ich w jedną całość, tworząc duży, wielofunkcyjny obiekt.
Bliskość drogi łączącej Wasilków z centrum Białegostoku i dostęp do obwodnic gwarantują świetną komunikację z każdą częścią miasta. Lokale są sprzedawane jako lokale mieszkalne (VAT 8%) z możliwością przekształcenia na lokale usługowe (we własnym zakresie).

JESTEŚMY JEDYNYM OFICJALNYM BIUREM SPRZEDAŻOWYM DEWELOPERA.
KUPUJĄCY NIE PŁACĄ PROWIZJI.

GRONO Nieruchomości Twój partner w sprzedaży nieruchomości!

Tomasz Juchimowicz
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.