Oferujemy na sprzedaż wielofunkcyjny budynek magazynowo-biurowy usytuowany na skrzyżowaniu ulic Dojlidy Górne oraz Brzoskwiniowej. Nieruchomość ta charakteryzuje się nowoczesną infrastrukturą i elastycznymi możliwościami adaptacyjnymi, co czyni ją idealną propozycją dla inwestorów poszukujących przestrzeni biurowej, magazynowej lub mieszkalnej.

Podstawowe dane techniczne:

Powierzchnia całkowita: 999,9 m2

Piwnica: 262,0 m2

Parter: 257,2 m2

I piętro: 264,9 m2

Poddasze: 215,8 m2

Ilość kondygnacji: 4 (w tym piwnica i poddasze użytkowe)

Dach: dwuspadowy, z lukarnami

Funkcjonalność budynku:

Parter i I piętro: Przestrzeń magazynowo-biurowa, doskonale przystosowana do działalności handlowej, logistycznej lub biurowej. Wysokość pomieszczeń i ich układ pozwalają na efektywne zagospodarowanie przestrzeni, z możliwością przekształcenia w całości lub częściowo według potrzeb.

Poddasze: Układ przestrzenny oraz dostęp do naturalnego światła sprawiają, że idealnie nadaje się na przestrzeń mieszkalną.

Piwnica: Przestronna, o dużym potencjale magazynowym, z możliwością przechowywania towarów, posiada dostęp do naturalnego światła.

Udogodnienia i infrastruktura:

Komunikacja pionowa: W budynku znajduje się winda typu GREEN LIFT o udźwigu 480 kg (dla 6 osób), co umożliwia łatwy transport towarów między kondygnacjami.

Przystosowanie dla osób niepełnosprawnych: Budynek posiada projektowany podjazd dla wózków inwalidzkich oraz sanitariaty przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Prywatny parking i rampa: Nieruchomość posiada przestronny, prywatny parking z miejscami postojowymi oraz rampą załadunkową, co ułatwia logistykę dostaw i odbiorów towarów.

Lokalizacja:

Bliskość głównych arterii miejskich sprawia, że lokalizacja jest idealna pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej, jednocześnie oferując spokojną część mieszkalną na poddaszu.

Nieruchomość została zaprojektowana zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami zabudowy, co czyni ją inwestycją bezpieczną i zgodną z wymogami technicznymi.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: