GRONO Nieruchomości przedstawia Państwu ofertę sprzedaży prestiżowego lokalu w centrum Białegostoku przy ul. Cz. Miłosza 35.

Nieruchomość mieści się na parterze ekskluzywnego budynku z 2020 r., w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście (osiedle A. Mickiewicza), w bliskim sąsiedztwie galerii handlowej Atrium Biała.

Lokal usytuowany jest na parterze z bezpośrednim dostępem do ulicy oraz dodatkowym wejściem z tyłu budynku od strony zaplecza.

Na powierzchnię 88,35 m2 składają się:
- sala sprzedażowa 31,5 m2
- zaplecze 24,3 m2
- biuro 11,2 m2
- pokój socjalny z aneksem kuchennym 15,35 m2
- WC 6 m2

Na całej powierzchni podłogi ułożona jest terakota oraz ogrzewanie podłogowe. W oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe. Zainstalowany jest alarm oraz monitoring. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,17 m. Okna wychodzą na północny wschód.

Istnieje możliwość adaptacji tego przestronnego i funkcjonalnego lokalu pod dowolną działalność handlowo-usługową, biurową, medyczną, kosmetyczną, etc.

Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą ok. 1300 zł (czynsz, ogrzewanie gazowe , woda) + prąd wg zużycia.

Cena sprzedaży jest podana w kwocie netto i należy doliczyć do niej 23% podatku VAT (zostanie wystawiona FV).

Wokół lokalu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem jest możliwość wykupienia miejsca parkingowego na parkingu naziemnym w części oddzielnie zamykanej szlabanem.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne lokale usługowe, handlowe, biurowe, kancelarie prawne, restauracja Trzy po Trzy , galeria handlowa Atrium Biała, uczelnie wyższe, szkoły podstawowe, kościół, ścieżki rowerowe oraz przystanki komunikacji miejskiej linii: 4, 7, 19, 24, 28, 30, 109, 112, 13, 29, 1, 2, 15, 17, 2, 101, 105, 12.

Ekskluzywność budynku oraz położenie w pięknej, zielonej i przede wszystkim doskonale skomunikowanej z głównymi arteriami miasta okolicy sprawia, że Lokal przy ul. Miłosza 35 to idealna inwestycja pod prestiżową działalność - Twoją działalność!

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oraz umówienia prezentacji lokalu na żywo lub w formie on-line.

Barbara Topolewicz
GRONO Nieruchomości
Tel.  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.