Spokojne miejsce z dobrym dojazdem, lokalizacja blisko centrum. Działka o przeznaczeniu usługowym, wg planów zagospodarowania. W linii brzegowej odrestaurowany budynek z carskiej cegły z 1870 roku, nadbudowany, nowy dach z oknami. Wpisuje się w styl zabudowy sąsiadującej Straży Granicznej. Pow bud 254 m2 parter, 200 m2 piętro. Wewnątrz cegła piaskowana, odświeżona, stylowe wykończenia stropów. Brak utrudnień ze strony Konserwatora Zabytków co do formy planowanej formy zabudowy (ograniczenia 11m wysokości, 50 proc zabudowy pow działki). Nieruchomośc oczyszczona, teren wyrównany. Posiadam projekt architektoniczny i wizualizację wnętrza, uzgodnienia z zarządcami sieci MPEC, El, Wod Biał. Wjazd na działke od str ulicy. Budynek- obszerna sala ze stylową wnęką na dole, plus pom socjalne, pom techn. schody, duża sala na górze plus socjal, pom techniczne.