Rewelacyjna działka usługowa przy ul. Podlaskiej / Kujawskiej

Do sprzedaży wyjątkowa działka usługowa o powierzchni 1386 m 2 położona pomiędzy ulicami Podlaską i Kujawską - dojazd asfaltowy z obu stron. Nieruchomość położona jest na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę usługową oraz mieszkaniową jednorodzinną.

Współczynniki zabudowy:

powierzchnia zabudowy - maksimum 60% powierzchni terenu inwestycji;
teren biologicznie czynny - minimum 15 % terenu inwestycji - w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej oraz 30% terenu inwestycji w przypadku zabudowy mieszkaniowej;
wysokość zabudowy - maksymalnie 12m w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej oraz maksymalnie 10m w przypadku zabudowy mieszkaniowej;
dachy płaskie lub symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci dachowych - do 45 o ;
obsługa komunikacyjna od istniejących i projektowanych ulic;

Współczynnik miejsc postojowych:

administracja - 15 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej;
obiekty gastronomiczne - 15 miejsc postojowych na 100 miejsc konsumpcyjnych;
handel - 25 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej;
obiekty sportowe - 15 miejsc postojowych na 100 użytkowników;
obiekty opieki zdrowotnej, hospicja - 3 miejsca postojowe na 10 łóżek;
żłobki, przedszkola, szkoły, z wyjątkiem szkół wyższych - 20 miejsc postojowych na 100 zatrudnionych;
inne usługi - 20 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej.

Zaopatrzenie w media:

energia elektryczna - w ulicy Podlaskiej i Kujawskiej;
woda i kanalizacja sanitarna - w ulicy Podlaskiej i Kujawskiej;
gaz - w ulicy Kujawskiej;

Sprzedaż osoby fizycznej (PCC).

Zapraszamy
:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Marek Lulewicz
 

:DANE BIURA
Estate Consulting
Ogrodowa 4/U7
15-011 Białystok
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo