Działka usługowa na sprzedaż - Białystok, osiedle Wygoda

Powierzchnia: 14 686 m²
Numer geodezyjny: 36/14, obręb Bagnówka

Na sprzedaż atrakcyjna działka o charakterze usługowym położona w dynamicznie rozwijającej się części Białegostoku - na osiedlu Wygoda , w rejonie ulic Kazimierza Wielkiego oraz Ustronnej . Teren posiada dostęp z obu ulic , co zapewnia doskonały dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i dostawczych czy ciężarowych.

Lokalizacja

Osiedle Wygoda to północno-wschodnia część Białegostoku , w sąsiedztwie tras wylotowych w kierunku Augustowa, Sokółki i Supraśla. Okolica łączy tereny mieszkaniowe i usługowo-przemysłowe, z bardzo dobrym połączeniem z centrum miasta (ok. 10 minut jazdy) oraz obwodnicą. W pobliżu znajduje się rozbudowana infrastruktura hurtownie, serwisy, punkty logistyczne oraz zabudowa jednorodzinna.

Charakterystyka działki

Powierzchnia: 14 686 m² (1,4686 ha)

Kształt: zbliżony do trójkąta, o regularnych granicach

Dojazd: od ul. Kazimierza Wielkiego (droga asfaltowa) oraz od ul. Ustronnej (utwardzona)

Media: w zasięgu energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz

Ukształtowanie: teren płaski, częściowo porośnięty zielenią niską

Przeznaczenie

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Bagnówka, teren ten znajduje się w strefie o symbolu 4.15U,ZP z przeznaczeniem pod zabudowę usługową i zieleń urządzoną wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.
Należy jednak zaznaczyć, że część działki obejmują obszary biologicznie czynne i tereny zieleni , które mogą ograniczać pełne wykorzystanie całej powierzchni pod zabudowę szczegółowy zakres określa MPZP.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania w granicach działki budowlanej:
a) intensywność zabudowy - od 0 do 0,6,
b) powierzchnia zabudowy - maksimum 25 %,
c) teren biologicznie czynny - minimum 60 %,
d) wysokość budynków - maksimum 10 m,
e) geometria dachów - symetryczne lub płaskie,
f) obsługa komunikacyjna - od dróg przyległych,

Atuty nieruchomości

świetna lokalizacja z dogodnym dojazdem z dwóch stron miasta,

duża powierzchnia - możliwość realizacji inwestycji usługowej, magazynowej lub logistycznej,

spokojne, ale dobrze skomunikowane osiedle,

bliskość głównych arterii Białegostoku,

dostęp do infrastruktury technicznej.

Potencjał

Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących dużego terenu usługowego w granicach Białegostoku.
Możliwość realizacji projektu handlowo-usługowego, hali magazynowej, centrum logistycznego lub siedziby firmy.

Opiekun oferty: Karen Sahakyan (licencja PFRN 24705) Tel:  

Gwarancja bezpieczeństwa - nasze transakcje są ubezpieczone. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego.

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie oferty były aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
AJASPOL House
 

:DANE BIURA
AJASPOL House Karen Sahakyan
Zwycięstwa 8/502
15-703 Białystok
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo