Polecamy Państwu!

Działkę położoną przy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych miasta, przy trasach wylotowych na Warszawę. Nieruchomość o regularnym kształcie, zbliżonym do trapezu. W sąsiedztwie działki zabudowa jednorodzinna a po przeciwnej stronie ulicy zabudowa wielorodzinna.

W bliskiej okolicy zlokalizowany jest kościół, w pobliżu występują także sklepy, szkoła i przedszkole oraz w odległości ok. 20 m od granic działki znajduje się przystanek autobusowy.

Teren w planie miejscowym przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami i zielenią. Idealna działka, jako teren pod zabudowę usługowo-mieszkalną!

Ze względu na plany rozbudowy i poszerzenia ulic działka zostanie pomniejszona o około 419 mkw.

Zgodnie z planem miejscowym, przyszła zabudowa będzie miała następujące parametry:

wysokość zabudowy mieszkaniowej, usługowej i mieszkaniowo-usługowej - od dwóch do trzech kondygnacji nadziemnych,
obiekty usługowe o min. pow. zabudowy 150 m 2 ,
istnieje możliwość lokalizacji usług w formie budowanej lub dobudowanej, jako jedna bryła z częścią mieszkalną lub jako samodzielny budynek wolno stojący,
maksymalna pow. zabudowy do 40% w przypadku budynku mieszkalnego jednorodzinnego oaz do 50% w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej lub usługowej,
powierzchnia terenu biologicznie czynnego w zabudowie mieszkaniowej minimum 30%, a w mieszkaniowo-usługowej i usługowej minimum 25%,
Nieruchomość przylegać będzie do nowo-projektowanej części ul. A. Niepodległości, która otrzymała kategorię drogi ruchu przyspieszonego i będzie wchodziła w skład zachodniej części zewn. obwodnicy Białegostoku,
Teren suchy bez nasadzeń. Głównie piaski i żwiry.

Zapraszamy po więcej informacji do naszego biura!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo