Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio wzdłuż północnej części obwodnicy Białegostoku, przy ul. Gen. Stanisława Maczka, w usługowej części dzielnicy Zawady. Działka usytuowana w głównym szlaku komunikacyjnym miasta (tj. droga ekspresowa S8, drogi 65 i E67).

Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana działka o powierzchni 1678 m2, na której to znajduje się drewniany budynek mieszkalny (przeznczony do rozbiórki). Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod usługi wraz z urządzeniami towarzyszącymi ( 4.7 U ).Na danym terenie dopuszcza się realizację funkcji mieszkaniowej ściśle związanej z prowadzona działalnością usługową w formie mieszkania właściciela, wbudowanego w budynek usługowy bądź jako budynek wolnostojący.

Zgodnie z MPZP ustalono następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu

wysokość budynków usługowych maksimum III kondygnacje nadziemne;
wysokość budynków mieszkalnych maksimum II kondygnacje nadziemne;
kat nachylenia połaci dachowych do 15o;
powierzchnia zabudowana terenu maksimum 75 %, pozostała cześć powierzchni do pozostawienia jako biologicznie czynna;
obsługa komunikacyjna od otaczających istniejących i projektowanych ulic miejskich i dublerów ul. St. Maczka;
lokalizacja miejsc postojowych wyłącznie w granicach działki danej usługi;

W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują firmy usługowe, przemysłowe i magazyny.

POLECAMY przedmiotową działkę dla osób poszukujących miejsca dla swojej firmy!

Cena 550 000 (1 m2- 328) złotych.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości w terenie!