UWAGA TYLKO U NAS!

Działka INWESTYCYJNA : MIESZKANIOWO - USŁUGOWA!

LOKALIZACJA : DZIESIĘCINY

Działka nr 64/33 o pow. 1364 m2,

wymiary: 22,5m x 60m

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:

UCHWAŁA Nr XLVII/553/05 RADY MIEJSKIEJ BIAŁEGOSTOKU z dnia 26 września 2005 r, teren na którym leży działka 64/22 oznaczony został symbolem 2.11 M,U tzn.:

1. Przeznacza się pod zabudowę mieszkaniowo-usługową

2. Maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowana:

a) do 40 % powierzchni działki - w przypadku budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

b) do 50 % powierzchni działki - w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej,

c) do 60 % powierzchni działki - w przypadku zabudowy usługowej;

3. W przypadku realizacji zespołu usługowo-mieszkaniowego dopuszcza się realizację trzeciej kondygnacji w postaci poddasza użytkowego z dachem symetrycznym o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 do 45 ;

4. Ustala się maksymalny poziom posadowienia parteru 1,0 m ponad projektowany poziom terenu bezpośrednio wokół budynku;

5. Powierzchnia biologicznie czynna 20 % powierzchni terenu inwestycji.

6. Realizacja zabudowy szeregowej lub zespołu mieszkaniowo-usługowego możliwa jest tylko jako jedno zamierzenie inwestycyjne.

7. Ustala się możliwość lokalizacji usług nieuciążliwych, niekolidujących z funkcją mieszkaniową w formie wbudowanej lub dobudowanej, stanowiącej jedną bryłę z częścią mieszkalną lub jako samodzielny budynek wolnostojący.

8. Miejsca postojowe lub garaże obsługujące projektowaną zabudowę należy zapewnić wg. następujących wskaźników:

a) minimum 25 miejsc parkingowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej i 20 miejsc parkingowych na 100 zatrudnionych dla funkcji administracyjnej, biurowej, handlowej, usługowej,

b) minimum 1 miejsce parkingowe lub 1 garaż na 1 mieszkanie w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinne,

Zapraszam na prezentację



kom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB