Przedstawiamy Państwu ciekawą nieruchomość na sprzedaż!

Atrakcyjność tej nieruchomości polega na różnorakim jej wykorzystaniu:

Może stanowić kontynuację funkcji mieszkaniowej (zabudowana budynkiem mieszkalnym)
może stanowić kontynuację funkcji mieszkaniowo - usługowej (zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami garażowymi)
może być przeznaczona pod usługi i szeroko rozumianą działalność gospodarczą
może być również kąskiem DEWELOPEROM pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową!

NIERUCHOMOŚĆ położona w Białymstoku przy ul. Produkcyjnej nr 76 nr geodezyjny 523 to:

Ładna działka o powierzchni 0,1634 ha
zabudowana dużym budynkiem mieszkalnym o powierzchni całkowitej 219,5 m2, kubaturze 206,40 m2 (według projektu) oraz dwoma budynkami gospodarczymi (garażowymi) o łącznej powierzchni ok 200 m2
dostęp do dróg publicznych z dwóch stron

Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego gdzie na rysunku planu oznaczony jest symbolem 2MN,U , przeznaczony pod zabudowę:
- mieszkaniową jednorodzinną wyłącznie w formie wolnostojącej i bliźniaczej (35 % zabudowy) oraz
- zabudowę usługową wyłącznie w formie wolnostojącej (50% zabudowy).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona przy głównej arterii drodze wojewódzkiej ul. Produkcyjnej - 60 mb od ronda z drogą krajową ul. Gen. Stanisława Maczka, i gen.F. Kleeberga co sprawia, że jest ona świetnie skomunikowana z trasą wylotową na Warszawę, Ełk, Suwałki i Bobrowniki.
Nieruchomość posiada prywatny zjazd z ul. Produkcyjnej oraz z ulica wewnętrzna (gminną), która prowadzi między innymi do salonu samochodowego oraz innych obiektów usługowych.

DZIAŁKA:
o powierzchni 1634 m2 w kształcie zbliżonym do trapezu o wymiarach ok. 32x61x37x40.
Teren ogrodzony, zagospodarowany w liczne nasadzenia.

BUDYNEK MIESZKALNY:

Dom wybudowany na początku lat 90-tych według indywidualnego projektu.
Składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru i poddasza.
Układ pomieszczeń i wnętrza jest dość oryginalny dla tego typu domów z tamtego okresu.
Każda kondygnacja jest wykończona i wykorzystywana do celów mieszkalnych.
Piwnica : kotłownia (ogrzewanie gazowe i węglowe) , salon kominkowy, jadalnia, kuchnia
Parter : hol, salon z wyjściem na taras, jadalnia, otwarta kuchnia, sypialnia oraz łazienka
Na poddasze prowadzi klatka schodowa typu antresola co dodaje odczucia przestrzeni, tam znajdziemy 2 sypialnie, łazienkę i garderoby.

Dom wymaga remontu i ewentualnej modernizacji. Wybudowany jest w tradycyjnej technologii, wyposażony w drewniane okna, na poddaszu łukowate co dodaje atrakcyjności.

BUDYNKI GOPODARCZE:
Na posesji znajdziemy również dwa dobrze utrzymane murowane budynki gospodarcze o łącznej powierzchni ok 200 m2.

MEDIA: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz

Zapraszam na prezentację tej nieruchomości
o cenie zawsze możemy porozmawiać!

Oferta objęta klauzulą wyłączności!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo