*** BUDYNEK USŁUGOWY *** SUPER LOKALIZACJA ***

*** GOTOWY BIZNES ***

Polecamy do sprzedaży działkę zabudowanej budynkiem usługowym, znajdującą się bezpośrednio przy ruchliwej ulicach na osiedlu Skorupy w Białymstoku. Dojazd do posesji od ulicy Baranowickiej i Ciołkowskiego.

Na działce o pow.533m2 stoi budynek usługowy o powierzchni użytkowej 106,9m2 oraz powierzchni zabudowy 126m2. Działka zagospodarowana wyłożona polbrukiem, przed budynkiem miejsca parkingowe.

Budynek z 2003 roku, po termomodernizacji elewacji zewnętrznej, okna PCV. W 2018 roku obiekt został gruntownie odremontowany: 4 nowe bramy segmentowe wjazdowe-wyjazdowe ocieplane pianką (4 cm) marki Wiśniowski. Wymieniona hydraulika, ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie ( piec gazowy Viessman). Podłogi oraz ściany wyłożone antypoślizgowymi płytkami gresowymi. Części malowane pokryte specjalistyczną farbą Caparol.

Obecnie nieruchomość wykorzystywana jest na bardzo dobrze prosperującą myjnię samochodową. 2-stanowiskową, z zapleczem socjalnym. Jest możliwość przejęcia biznesu w obecnej formie z bazą klientów i pełnym wyposażeniem zakładu. Rozmiary myjni pozwalają na mycie aut większego gabarytu t.j. większych busów.

Posesja ze względu na bardzo korzystną lokalizację posiada również klientów wynajmujących powierzchnię pod reklamę, co przynosi dodatkowy stały dochód.

Dodatkowo nieruchomość posiada wydane warunki rozbudowy obiektu - 9 metrów w górę (jedna kondygnacja naziemna i poddasze) oraz 4 metry po powierzchni zabudowy.

Parking dla klientów przy budynku.

Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz.

Zapraszamy na prezentację!

Oferta objęta klauzulą wyłączności.

*** ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ ***

*** ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ *** bialystok - nieruchomosci . pl ***

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo