Dzień dobry!

Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży kameralnej działki budowlanej na osiedlu Mickiewicza. Nieruchomość położona jest w rejonie ul. Zwierzynieckiej i ul. Modrzewiowej, w odległości około 200 metrów od Rezerwatu Przyrody Las Zwierzyniecki .

Działka ma powierzchnię 419m2 i wymiary około 22x19m. Posiada dwustronny dostęp do drogi: od zachodu droga gminna wyłożona polbrukiem, od wschodu droga piaszczysta. Jest częściowo ogrodzona.

Media w drodze:

- sieć elektroenergetyczna (również w wewnętrznej granicy działki),
- miejska sieć wodociągowa,
- miejska sieć kanalizacyjna,
- sieć gazowa,
- sieć telekomunikacyjna.

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

- obszar jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- na obszarze obowiązuje zakaz wznoszenia zabudowy jednorodzinnej szeregowej,
- dla obszaru ustalono wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie do 40%, zaś wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej do minimum 30% całkowitej powierzchni działki,
- wymagany wskaźnik intensywności zabudowy określony na poziomie od 0,0 do 0,8 co pozwala na wniesienie budynku o powierzchni całkowitej aż do 335m2,
- dopuszczalna, maksymalna wysokość budynku określona na 10 metrów (trzy kondygnacje naziemne),
- dopuszcza się wznoszenie budynków o dachach płaskich lub symetrycznych, o kącie nachylenia do 45 stopni.

Otoczenie
Nieruchomość leży wśród działek o podobnej wielkości, zabudowanych niskimi domami jednorodzinnymi. Osiedle posiada w pełni rozwiniętą infrastrukturę,w tym placówki handlowe (najbliższy, kameralny sklep spożywczy w odległości około 30 metrów) i usługowe, ośrodki zdrowia, placówki oświatowe, miejskie punkty rekreacji i sportu oraz wiele innych.

Serdecznie zapraszam!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo