Nieruchomość zlokalizowana w północno wschodniej części Białegostoku (obręb 0015 Bagnówka), jednostka ewidencyjna Białystok, powiat M. Białystok, województwo podlaskie.

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych:

162/6 (o pow.- 3039 m², w ewidencji gruntów działka odznaczona jako użytki: RIVb, RV, PsIV);

162/7 (o pow.- 6764 m², w ewidencji gruntów działka odznaczona jako użytki: RIVb, Ł IV, PsIV,W).

Łączna powierzchnia przedmiotowej nieruchomości to 9 803 m².

Obszar na którym to usytuowane są przedmiotowe działki objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Jaroszówka i Wygoda w Białymstoku (północno-wschodnie tereny rozwojowe), na podstawie którego to:

działka o nr ewidencyjnym 162/6 przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługi nieuciążliwe wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną.

Ogólne ustalone parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów, o których mowa wyżej, maksymalna powierzchnia zabudowy:

a) 25 % terenu inwestycji w przypadku zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej o wysokości powyżej 15 m ,

b) 30 % terenu inwestycji w przypadku zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej o wysokości do 15 m,

c) 40 % terenu inwestycji w przypadku zabudowy usługowej

2) minimalny teren biologicznie czynny:

a) 35 % terenu inwestycji w przypadku zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej o wysokości powyżej 15 m,

b) 30 % terenu inwestycji w przypadku zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej o wysokości do 15 m,

c) 20 % terenu inwestycji w przypadku zabudowy usługowej

3) dachy płaskie 4) wysokość zabudowy: a) usługowej do 13 m b) mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej,

działka o nr ewidencyjnym 162/7, przeznaczona jest pod zieleń urządzona, przez co należy rozumieć tereny pokryte roślinnością, świadomie kształtowaną przez człowieka, przeznaczone na cele rekreacyjnowypoczynkowe, sportowe, estetyczne, o charakterze parkowym lub jako zieleń towarzyszącą przy obiektach budowlanych.

Przyłącza do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i gazowej znajdują się w odległości ok.230 m do przedmiotowej nieruchomości.

Cena 1 315 000 złotych.