Nowa cena na wiosnę! Tylko 7000 zł/m2.

Dom w klasycznym stylu o pow. całkowitej 240 m2, wykonany z wysokiej jakości ponadczasowych materiałów spełni marzenia o własnym miejscu na ziemi. Spodoba się osobom ceniącym jakość i elegancję.
Dom posiada 3 sypialnie i salon. Rozkład pomieszczeń sprawdzi się parze, którą odwiedzają goście z noclegiem oraz rodzinom 2+1, 2+2, a nawet 2+3.

ATUTY
- elegancko i gustownie wykończone wnętrza drewnem egzotycznym, granitem, kryształowymi żyrandolami
- zadbana działka i dom
- b. dobra woda ze studni + wodociąg
- ogrzewanie gazowe i kominkowe
- podwójny garaż
- położenie blisko niezbędnych usług
- dobra komunikacja autobusowa i samochodowa
- pomieszczenia dodatkowe pralnio-suszarnia, garderoba
- duży salon
- liczne przeszklenia
- możliwość dodatkowego wydzielenia 2 pomieszczeń
- możliwa rozsądna negocjacja ceny

-dom-
Dom o powierzchni 240 m2, zamieszkały od 2011 roku, posadowiono na działce 713 m2. Ma klasyczną bryłę domu typu dworek. Dach (co w nowym budownictwie nie jest już spotykane) w całości jest deskowany, co zabezpiecza przed zwierzętami, jak kuna. Pokryty został trwałą dachówką ceramiczną. Mury wzniesiono z pustaków ceramicznych i ocieplono styropianem. Okna są plastikowe z obu stron w kolorze złoty dąb.

- działka
Działka o pow. 713m2 ma kształt kwadratu, jest narożna sąsiedzi są tylko z 2 stron.
Na podwórzu rosną dorodne brzozy, sosny, świerki oraz krzewy ozdobne jak rododendron, które o każdej porze roku wyglądają ładnie. Podjazd, opaskę wokół domu ułożono z kostki brukowej. Ogrodzenie boczne wykonano z drewnianych sztachet a frontowe - kute z ocynkowanej stali, dzięki czemu jest trwałe i nie wymaga malowania.
Działka jest wypielęgnowana i gotowa, by nowi właściciele mogli na niej wspaniale odpoczywać. Naprawdę to urzekające i kameralne miejsce.

- media
Prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, jako alternatywa i studnia głębinowa z bardzo dobrą wodą (którą pokochają włosy i skóra).
Piec gazowy Viessman, ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z gresem na podłodze, a w pokojach grzejniki.
Ogrzewanie kominkowe, jako dodatkowe.

- lokalizacja -
Dom położny jest na osiedlu Bagnówka. To spokojne osiedle blisko lasu z dobrym dojazdem do centrum i innych osiedli
W czasie do 10 minut spaceru dojdzie się do sklepu spożywczego, szkoły SP nr 51, przedszkola, żłobka. Blisko też jest przystanek autobusowy, kościół, bar przy sklepie Tęcza. Dookoła jest nowe budownictwo oraz las, łąki. Miłośnicy spacerów i przejażdżek rowerowych będą mieli tu wiele możliwości aktywnego spędzania wolnych chwil. Najmłodszym do gustu przypadnie ogromny plac zabaw przy ul. Niemeńskiej.

- komunikacja
Przystanek autobusowy linii 18 800 m. Kolejny przystanek z liniami 13 i 111 oddalony jest o 1,5 km. Bagnówka ma szybkie połączenie z innymi osiedlami poprzez ul. Kazimierza Wielkiego oraz 42 Pułku Piechoty i Trasę Generalską w kierunku Warszawy lub Bobrownik.

- standard wykończenia-
Działka, jak i dom są dopieszczone w każdym szczególe. Wnętrza urządzono w stylu klasycznym. Są one spójne, harmonijne. Mimo upływu czasu wciąż wyglądają jak nowe, dzięki pedantycznej dbałości oraz solidnym materiałom. Z litego drewna wykonano zabudowę kuchenną, meble, drzwi i ościeżnice. Schody, podłogi na parterze i piętrze wyłożono egzotycznym drewnem merbau. To co przyciąga uwagę w tym domu to właśnie schody z kutą balustradą, kryształowe żyrandole (które zostają) oraz duże okna. Światło i dobra energia tego domu sprawiają, że pięknie w nim rosną rośliny doniczkowe. Ściany są malowane, a w niektórych miejscach użyto dekoracyjnych tapet.

Obecni właściciele planują zabrać ruchome wyposażenie z parteru oraz stół z krzesłami z górnego pokoju.

- rozkład
Parter
- Serce domu stanowi salon z kominkiem. Liczne przeszklenia wspaniale doświetlają wnętrza oraz rozpościerają widok na piękny ogród.
- Kuchnia i jadalnia są połączone i jednocześnie nieco oddzielone od salonu. W jadalni zmieści się duży stół. Kuchnia jest rozbudowana, ma wiele szafek do przechowywania. Eleganckie drewniane fronty dobrze komponują się z granitowym blatem. Wyposażona jest w sprzęt Bosch a do zabudowy.
- WC
- Pokój
- Holl z eleganckimi schodami i lustrem z ramą identyczną jak ościeżnice.
- Wiatrołap z dużą szafą
- Garaż 2-stanowiskowy z przejściem do ogrodu przez sporą kotłownię. Nad garażem jest dodatkowe pomieszczenie, które nie jest obecnie wykorzystywane. Można w nim urządzić dodatkowy pokój lub siłownię, salę kinową.

Piętro
- Salon kąpielowy wyposażony w wannę, prysznic, sedes, bidet, dwie umywalki, który dyskretnie połączony jest z pralnio-suszarnią. Ta obszerna łazienka posiada okno.
- Pokój z garderobą i balkonem
- Pokój z balkonem, który można rozdzielić na dwa pokoje.

- termin wydania
Dom będzie zwolniony do 10.04.2023 roku.

Dom ma wiele atutów, ale najlepiej sprawdzić je osobiście.

Zapraszam do oglądania na żywo tej pięknej nieruchomości i składania propozycji cenowych.

-
Zapraszam na bezpłatną prezentację w imieniu
Biura Nieruchomości Nowe Horyzonty

Agnieszka Siekanowska Tel.

Pomagamy w:
- załatwieniu wszelkich formalności związanych z kupnem/sprzedażą nieruchomości
- załatwieniu kredytu hipotecznego

Oferta nie jest ofertą handlową w myśl rozumienia przepisów Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )