Dom z ogromnym potencjałem, a przede wszystkim z możliwością prowadzenia własnego biznesu. Ta oferta dedykowana jest wszystkim tym, którzy myślą nie tylko o własnym domu, ale i o dużej przestrzeni do prowadzenia własnej działalności - magazyn, stolarnia, warsztat samochodowy. Działka, na której znajduje się dom, objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Dom. Składa się z części mieszkalnej - o powierzchni 240 m2 (120 m2 na dole oraz taka sama powierzchnia na górze - do wykończenia) oraz z części, która może zostać przeznaczona pod usługi - garaż o powierzchni 80 m2 z kanałem, budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 360 m2 (po 120 m2 na poziom).

Dom murowany z 1998 roku, ocieplony 10-centymetrową warstwą styropianu, otynkowany. Dach płaski pokryty papą termozgrzewalną. Okna plastikowe.
Stan części mieszkalnej domu można ocenić jako stan podwyższony deweloperski. Na pierwszym poziomie zaplanowano:
- salon z kominkiem,
- kuchnię z jadalnią,
- trzy oddzielne pokoje,
- łazienkę.
Rozprowadzone wodne ogrzewanie podłogowe w części salonu, kuchni oraz łazience.

Garaż o powierzchni 80 m2, w którym znajduje się kanał - to doskonałe miejsce do prowadzenia warsztatu samochodowego.

Cześć gospodarcza o powierzchni 360 m2 obejmuje trzy poziomy - piwnicę, parter, piętro. Strop (heavy duty) pomiędzy parterem i piwnicą dostosowany jest pod duże obciążenia - wcześniej znajdował się tutaj zakład stolarski.

Media: prąd, wodociąg miejski, gaz w drodze, szambo.
Ogrzewanie - piec na paliwo stałe.



Dom znajduje się na działce o powierzchni 625 m2, o wymiarach - szerokość około 23 m, długość - około 30 m.

Lokalizacja. Nieruchomość znajduje się bardzo blisko centrum miasta, na Osiedlu Białostoczek, na terenie gdzie dominuje zabudowa domów jednorodzinnych. Bardzo dobry dojazd do obwodówki. W pobliżu również wiele udogodnień - przedszkola, szkoły, sklepy.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem:   . Opiekun oferty: Krystyna Juszczuk-Buszko, licencja PFRN 24724

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Faktoria Nieruchomości zapewnia kompleksową obsługę oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów hipotecznych i ubezpieczeń. Jeśli niniejsza oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, gwarantujemy profesjonalną pomoc w znalezieniu idealnej nieruchomości.

**********

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oznacza to, że prezentowane informacje mają jedynie charakter ogólny i nie są wiążące. W celu uzyskania szczegółowych informacji, negocjacji warunków czy zawarcia umowy, zalecamy skontaktowanie się z naszym Biurem Nieruchomości Faktoria, gdzie nasi specjaliści udzielą kompleksowego wsparcia i przedstawią ofertę dostosowaną do indywidualnych potrzeb i preferencji klienta. Wszelkie warunki, ceny i inne szczegóły transakcji zostaną ustalone w drodze negocjacji i sporządzenia odpowiedniej umowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Naszym celem jest zapewnienie pełnej satysfakcji klientów i profesjonalnego podejścia do realizacji ich potrzeb.