Na sprzedaż dom wolnostojący z systemem SMART, budynkiem gospodarczym i przestrzenią do prowadzenia działalności

Lokalizacja: Białystok, osiedle Wygoda
Adres: ul. Melchiora Wańkowicza
Cena do negocjacji.

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 146 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 532 m².

W skład oferty wchodzi również budynek gospodarczy z garażem oraz lokal użytkowym w podpiwniczeniu o powierzchni około 60 m², z niezależnym wejściem idealnym do prowadzenia działalności gospodarczej, pracy zdalnej lub aranżacji niezależnej strefy mieszkalnej.

Najważniejsze parametry:- Powierzchnia domu: 146 m²

- Powierzchnia działki: 532 m²

- Budynek gospodarczy: 48 m² z 1991 roku

- Rok budowy domu: 1987

- Generalny remont i modernizacja: 2014 r.

- Liczba pokoi: 5 (w tym 4 na piętrze)

- Duża łazienka: wyposażona w wannę z hydromasażem oraz prysznic

- Garaż: jednostanowiskowy, z automatyczną bramą

- Ogrzewanie: gazowe (piec kondensacyjny marki Viessmann)

- Stan techniczny: do odświeżenia / do częściowego remontu.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
- otwarty salon z kominkiem elektrycznym

- Kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD renomowanych marek

- Łazienka z prysznicem i wanną z hydromasażem

- Niezależna przestrzeń biurowo-usługowa (ok. 60 m²), z osobnym wejściem

Piętro:
- Cztery w pełni umeblowane pokoje idealne jako sypialnie, gabinety lub pokoje dziecięce

Dodatkowo:
- Poddasze z potencjałem adaptacyjnym

- Budynek gospodarczy mogący pełnić funkcję warsztatu, magazynu lub lokalu usługowego

- Trzy balkony wykończone terakotą

- Ogrodzona działka z nasadzeniem żywotników, zapewniających prywatność

Standard wykończenia i wyposażenie- System SMART HOME: zdalne zarządzanie oświetleniem, ogrzewaniem i zabezpieczeniami (aplikacja mobilna)

- Monitoring wizyjny: z dostępem online

- System rekuperacji: energooszczędna wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła

- Ocieplenie: styrodur 10 cm doskonała efektywność cieplna

- Ogrzewanie podłogowe: w łazience

- Wykończenia: podłogi -panele, gresy, ściany - gładzie

Nieruchomość zlokalizowana jest na spokojnym osiedlu Wygoda z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- placówki oświatowe (szkoły, przedszkola),

- punkty handlowe i usługowe,

- tereny zielone i rekreacyjne,

- przystanki komunikacji miejskiej.

Dojazd drogą asfaltową. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, Internet.

Dodatkowe informacje techniczne- Materiał konstrukcyjny: cegła

- Dach: blachodachówka

- Okna: PCV

- Ogrodzenie: metalowe

- Szerokość działki: 30 m

- Długość działki: 20 m

Cena do negocjacji

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

For sale - detached house with SMART system, outbuilding and space for running a business

Location: Białystok, Wygoda housing estate
Address: Melchiora Wańkowicza Street
Price negotiable.

The subject of sale is a detached house with a usable area of 146 m², located on a developed plot of 532 m².

The offer also includes an outbuilding with a garage and a commercial space in the basement with an area of approximately 60 m², with a separate entrance ideal for running a business, working remotely or arranging an independent residential area.

The most important parameters:- House area: 146 m²

- Plot area: 532 m²

- Farm building: 48 m² from 1991

- Year of house construction: 1987

- General renovation and modernization: 2014

- Number of rooms: 5 (including 4 upstairs)

- Large bathroom: equipped with a hydromassage bathtub and a shower

- Garage: single-car, with automatic gate

- Heating: gas (Viessmann condensing boiler)

- Technical condition: for refreshment / partial renovation.

Room layout
Ground floor:
- open living room with electric fireplace

- Kitchen fully equipped with household appliances from renowned brands

- Bathroom with shower and hydromassage bathtub

- Independent office and service space (approx. 60 m²), with a separate entrance

Floor:
- Four fully furnished rooms ideal as bedrooms, offices or children's rooms

Additionally:
- Attic with adaptation potential

- An outbuilding that can function as a workshop, warehouse or service premises

- Three balconies finished with terracotta tiles

- Fenced plot with arborvitae plantings providing privacy

Finishing standard and equipment- SMART HOME system: remote management of lighting, heating and security (mobile application)

- Video monitoring: with online access

- Heat recovery system: energy-saving mechanical ventilation with heat recovery

- Insulation: 10 cm Styrodur excellent thermal efficiency

- Underfloor heating: in the bathroom

- Finishes: floors - panels, stoneware, walls - smoothing

The property is located in the prestigious, quiet Wygoda estate - with convenient access to full city infrastructure. In the immediate vicinity there are:
- educational institutions (schools, kindergartens),

- retail and service outlets,

- green and recreational areas,

- public transport stops.

Access by asphalt road. Utilities: water, electricity, gas, sewage, Internet.

Additional technical information- Construction material: brick

- Roof: metal roof tiles

- Windows: PVC

- Fence: metal

- Plot width: 30 m

- Length of plot: 20 m

Price negotiable

Please contact me for more information and to arrange an individual presentation of the property.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )