Szafirowa Ostoja | 90,61 m² | 5 pokoi | Fotowoltaika i kocioł w cenie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej w ramach inwestycji Szafirowa Ostoja, zlokalizowanej przy ul. Szafirowej w Białymstoku, na osiedlu Dojlidy Górne.

Inwestycja obejmuje 8 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 90,61 m² każdy.

Budynki wyróżniają się funkcjonalnym układem pięciu pokoi, nowoczesną architekturą oraz bogatym standardem deweloperskim, obejmującym m.in. kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe i instalację fotowoltaiczną - wszystko w cenie nieruchomości.

Informacja dotycząca zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu
Prezentowane zdjęcia przedstawiają naszą wcześniejszą, w pełni sprzedaną inwestycję, która znajduje się obecnie na końcowym etapie realizacji.

Istnieje możliwość obejrzenia tej inwestycji na żywo, co pozwala osobiście zapoznać się ze standardem wykonania, jakością zastosowanych materiałów oraz stylistyką architektoniczną budynków.

Szafirowa Ostoja powstaje zaledwie około 2 minut jazdy samochodem od prezentowanej realizacji. Nowe domy będą wykonane w takim samym standardzie deweloperskim oraz utrzymane w bardzo zbliżonej stylistyce architektonicznej.Dzięki temu przyszli nabywcy mogą jeszcze przed zakupem zobaczyć przykładową realizację i przekonać się, jakiego standardu wykonania mogą oczekiwać w Szafirowej Ostoi.

Zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają inną inwestycję tego samego dewelopera.

Standard deweloperski - wyposażenie w cenie
Dużym atutem inwestycji jest rozbudowany standard techniczny, obejmujący rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz pozwalające na efektywne gospodarowanie energią.

W standardzie każdego domu:
- Kocioł gazowy Saunier Duval IsoTwin Condens T26-CS/1 - dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny ze zintegrowanymi zasobnikami ciepłej wody o łącznej pojemności 42 litrów.
- Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach - zapewniające równomierne rozprowadzanie ciepła.
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 2,5 kW - umożliwiająca produkcję energii elektrycznej na potrzeby budynku.
- Instalacja wentylacji mechanicznej - wykonane rozprowadzenie kanałów wentylacyjnych, przygotowane do montażu centrali wentylacyjnej z odzyskiem ciepła. Standard deweloperski nie obejmuje dostawy i montażu rekuperatora.
- Trzyszybowe okna Kömmerling.
- Drzwi wejściowe Wikęd.
- Instalacja elektryczna oraz przygotowanie instalacji domofonowej i alarmowej.
- Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe.
- Posadzki cementowe.
- Żelbetowe stropy.
- Utwardzony podjazd oraz miejsce postojowe.
- Taras z kostki brukowej o wymiarach około 2 3 m.
- Ogrodzenie panelowe.

Zastosowanie ogrzewania podłogowego, nowoczesnego kotła kondensacyjnego oraz fotowoltaiki sprzyja efektywnemu wykorzystaniu energii i może przyczynić się do obniżenia kosztów eksploatacji budynku.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
Każdy dom oferuje 90,61 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach.
Układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, cztery niezależne pokoje, łazienkę, osobne WC oraz pomieszczenie gospodarcze.

PARTER - 44,05 m²
Wiatrołap - 3,85 m²
WC - 3,66 m²
Komunikacja + schody - 5,37 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 1,25 m²
Salon z aneksem kuchennym - 22,37 m²
Gabinet - 7,55 m²

PIĘTRO - 46,56 m²
Komunikacja + schody - 5,79 m²
Łazienka - 6,52 m²
Pokój - 10,52 m²
Sypialnia - 13,15 m²
Pokój - 10,58 m²

Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. Na etapie budowy istnieje również możliwość zmiany układu funkcjonalnego i przekształcenia tego pomieszczenia w oddzielną kuchnię, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców.
Możliwość wprowadzenia pozostałych zmian aranżacyjnych zależy od stopnia zaawansowania prac budowlanych.

Lokalizacja
Inwestycja powstaje przy ul. Szafirowej na osiedlu Dojlidy Górne w Białymstoku.
Nieruchomości położone są w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja umożliwia wygodny dojazd do pozostałych części Białegostoku, zapewniając jednocześnie prywatność i przestrzeń charakterystyczną dla zabudowy jednorodzinnej.

Działki i zagospodarowanie terenu
Do poszczególnych budynków przypisane są tereny o orientacyjnej powierzchni od 228 do 298 m².
Każdy dom posiada własną przestrzeń ogrodową, miejsce postojowe oraz utwardzone dojście i podjazd.

Media
Budynki będą podłączone do następujących sieci:
- Wodociągowej.
- Kanalizacji sanitarnej.
- Elektroenergetycznej.
- Gazowej.

Dostępność:
Budynek 1 - REZERWACJA
Budynek 2 - DOSTĘPNY
Budynek 3 - DOSYĘPNY
Budynek 4 - REZERWACJA
Budynek 5 - DOSTĘPNY - CENA 719 000 ZŁ
Budynek 6 - DOSTĘPNY
Budynek 7 - DOSTĘPNY
Budynek 8 - DOSTĘPNY

Podane ceny są cenami brutto.

Termin realizacji
Planowane zakończenie inwestycji i przekazanie domów: I kwartał 2028 roku.

Kontakt
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących inwestycji, dostępności poszczególnych domów oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Opiekun inwestycji: Krzysztof Siejło Telefon:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.