*** OFERTA BEZ PROWIZJI BIURA***ZAPRASZAM***

Zapraszam do obejrzenia ostatniego budynku z kameralnego osiedla obejmującego 4 domy w zabudowie bliźniaczej na osiedlu Jaroszówka w Białymstoku przy ul. Bystrzyckiej. Inwestycja jest położona w pięknym, zielonym miejscu z dala od zgiełku miasta, zatłoczonych ulic a zarazem w niewielkiej odległości do Centrum.

Domy w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 155 m2 z czego 120 m2 (parter, I piętro) + 35 m2 poddasze nieużytkowe do własnej aranżacji (podana powierzchnia jest bez skosów, wysokość 2,04 m2).

Dom A - sprzedane
Dom B - sprzedane
Dom C - 570 000 zł - działka 216,9 m2,
Dom D - sprzedane

Świetna lokalizacja:
- miejsce bardzo dobrze skomunikowane - 8 min. do centrum miasta,
- przystanek autobusowy MPK linia 3 i 9 - dystans pieszy 4 minuty,
- w niedalekiej odległości znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, place zabaw oraz kościół,
- wiele miejsc do aktywnego wypoczynku - jeden z większych placów zabaw w Białymstoku; szlaki piesze i rowerowe w kierunku Supraśla;
- dojazd do osiedla drogą utwardzoną, a od ulicy głównej drogą z polbruku ( miasto planuje wykonać infrastrukturę - drogę asfaltową, chodniki i oświetlenie)
- niska zabudowa jednorodzinna, cicha i spokojna okolica, blisko natury.

Inwestycja:
Budynek wykonany jest z najlepszych materiałów dostępnych na rynku, przy zachowaniu najwyższej możliwej energooszczędności, m.in:
materiał pustak ceramiczny,
ocieplenie styropian - 20cm lambda 0.38 tynk silikon/masa o efekcie deski,
dach dachówka betonowa,
okna trzyszybowe 6-komorowe Abakus,
drzwi wejściowe antywłamaniowe ocieplane firmy Wikęd,
brama garażowa Hormann,
nachylenie i kierunek dachu idealny do instalacji fotowoltaicznej,
W stanie deweloperskim przewidziane jest: hydraulika (ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach); instalacja elektryczna; instalacja wodno-kanalizacyjna; wentylacja grawitacyjna; tynki gipsowe oraz posadzki; ułożenie polbrukiem podjazdu oraz drogi dojazdowej do działek; ogrodzenie panelowe z 3 stron posesji,
Ogrzewanie gazowe (wybór i koszt pieca po stronie kupującego)
Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, ŚWIATŁOWÓD

Dom zasługuje na uwagę ze względu na wysoki standard jaki oferuje, został zaprojektowany z dbałością o estetykę i ponadczasowy wygląd. Ponadto wygodny układ pomieszczeń z podziałem na strefę nocną i dzienną służącą odpoczynkowi w rodzinnym towarzystwie. Piętro bez skosów pozwala na dogodną aranżację. W zależności od potrzeb istnieje możliwość wyboru trzech bądź czterech pokoi na piętrze (rzuty obrazują dwa warianty). Duży i wysoki strych daje dodatkową powierzchnię do wykorzystania. Oprócz garażu są jeszcze 2 miejsca postojowe na każdy dom.

Parter - 58,90 m2
Salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 26,30m2
Łazienka - 2,70 m2
Korytarz 7,20 m2
Wiatrołap 3,70 m2
Kotłownia 3,20 m2
Garaż 15,80 m2

Piętro - 61,30 m2
Korytarz 6,20 m2
Pokój I 14,50 m2
Pokój II 13,00 m2
Łazienka z miejscem na wannę i prysznic 6,40 m2
Pokój III 11,60 m2
Pokój IV 9,60 m2
Poddasze nieużytkowe - 35,00m2

Decydując się wcześniej na zakup można dowolnie zaaranżować rozkład pomieszczeń na piętrze oraz wykonać dodatkowe prace, a przede wszystkim zagwarantować sobie niezmienną cenę.

Rozpoczęcie budowy sierpień 2021 r. Oddanie październik 2022 r.
Klient kupujący nie płaci PCC! Transakcje zabezpieczone rachunkiem powierniczym w banku.

OFERTA OBJĘTA JEST KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI

W razie pytań zapraszam do kontaktu:
Opiekun oferty - tel.

Pomagamy w :
- przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z kupnem/sprzedażą nieruchomości,
- otrzymaniu kredytu hipotecznego,
- współpracujemy również z dekoratorami wnętrz oraz ekipami remontowymi.

Zapraszam serdecznie
Olchowik Nieruchomości.