Nowoczesny budynek wolnostojący z wejściami przystosowanymi do potrzeb osób niepełnosprawnych o powierzchni użytkowej 2146,89 m2+532,02m2 pow. nieużytkowa =2678,85 m2 (piwnica +4 kondygnacje). Wysokość piwnicy 3,3 m, parter 4m, I i II piętro 3,5m , poddasze 2,2 m. + winda osobowo-towarowa o udźwigu 1000kg . Budynek może być przeznaczony pod każdą działalność ze względu na duży współczynnik obciążalności stropu. Piwnica 1000 kg/m2 lub więcej, strop nad piwnicą , pierwszym piętrem i drugim obciążenie 500kg/m2, strop nad ostatnim piętrem nieużytkowym 150kg/m2 .

Położony na działce o powierzchni 0,2803 ha, szerokość działki 27,5 m długość 154,73 m. , ogrodzonej , posiadającej dwa wjazdy i furtkę. Przy budynku znajduję się parking, plac manewrowy. Istnieje możliwość połączenia działki sąsiedniej o kubaturze 0,1452 ha na której mieści się 14 garaży. Zlokalizowany w dzielnicy usługowo przemysłowo mieszkalnej , dojazd 4 km od ( wylotu S8 na Warszawę ). Dojazd autobusami linii 4,14 , 107. W pobliżu znajduje się MOPS , IPN, Biedronka.
Obiekt zbudowany w nowoczesnej technologii, energooszczędny, z izolacją zewnętrzną 15 cm , wszystkie pomieszczenia są ogrzewane z możliwością regulacji temperatury i rozliczenia poprzez ciepłomierze, energia elektryczna liczniki oddzielne na każdą część piętra , zasilany paliwem gazowym dwa piece gazowe kondensacyjne Vaillant , wyposażony w instalację alarmową firmy satel integra, telewizję przemysłową wewnątrz i na zewnątrz, rolety zewnętrzne . Budynek posiada dwa oddzielne wejścia + trzecie oddzielne wejście na klatkę schodową. Idealnie nadaje się na przedstawicielstwo firmy, market handlowy, firmę produkcyjną ,usługi, biuro z magazynem, hurtownię farmaceutyczną itp. Istnieje możliwość wynajmu oddzielnie każdej części powierzchni . Przekazany do użytku maj 2016r. , posiada aktualne przeglądy techniczne.

Obiekt składa się z części:
piwnicznej 533,4m2, - najem 22,5zł netto 1 m2

parter 536 m2: części handlowo usługowej 112 m2( wystawa), części użytkowej 424m2, - najem 34zł netto 1 m2

pierwsze piętro 538,5m2 : 11 pomieszczeń biurowo-mieszkalnych 206,4m2 z tarasem -najem 34zł/netto 1 m2
+ część użytkowa 288,7m2 +komunikacja 43,8 m2 - najem 20zł/netto 1 m2

drugie piętro 538,3 m2 : 11 pomieszczeń biurowo -mieszkalnych 206,6m2 z tarasem najem 34zł/netto
+ część użytkowa 288,7m2+komunikacja 43,8 m2 - najem 20zł/netto 1 m2

poddasze pomieszczenia z możliwością dostosowania do innych warunków 532m2 - najem 19zł netto/1 m2
Obiekt posiada rampę rozładunkową .

Wszystkie pomieszczenia malowane farba odporną na ścieranie.
komunikacja: korytarze - gres , balustrada stal nierdzewna
winda 1000kg- w kolorze inox
piwnica 533,40 m2 - terakota, drzwi ognioodporne, w tym 4 szt pomieszczeń piwnicznych: kotłownia 23 m2, pom. wodomierze - 8m2, dwie komórki po 8 m2 -,
parter : 536,61m2 - część handlowo usługowa 111,06 m2 -gres , sufit podwieszany, łazienka dla osób niepełnosprawnych
w części użytkowej 425,55m2 -oświetlenie o podwyższonej ilości światła, duża ilość gniazd internetowych i zasilających
druga łazienka, pokój socjalny

pierwsze piętro: 538,51m2 - 9 pomieszczeń biurowo -mieszkalnych o pow. 206,4m2 -terakota, parkiet, malowanie farba tikkurilą w jednym pomieszczeniu kominek na drewno z dodatkowym rozprowadzeniem ciepła po pomieszczeniach, 3 łazienki o wysokim standardzie jedna z dużą kabiną prysznicową , kuchnia- z lodówką 275 Litrowa, okap kuchenny, mikrofalówka, płyta indukcyjna Bosch , zmywarka Bosch,
taras 10,67m2 - balustrada stal nierdzewna , szkło mleczne bezpieczne
+część użytkowa 288,7m2 - oświetlenie o podwyższonej ilości światła, duża ilość gniazd internetowych i zasilających

drugie piętro: 538,31m2 - 10 pomieszczeń biurowo -mieszkalnych o pow. 206,4m2 -terakota, deska panelowa, malowanie farba odporna na ścieranie, w jednym pomieszczeniu kominek na drewno z dodatkowym rozprowadzeniem ciepła po pomieszczeniach, 2 łazienki o wysokim standardzie jedna z dużą kabiną prysznicową , kuchnia
taras 10,67m2 - balustrada stal nierdzewna, szkło mleczne bezpieczne
+część użytkowa 288,7m2 - oświetlenie o podwyższonej ilości światła, duża ilość gniazd internetowych i zasilających

poddasze 532m2 możliwość adaptacji poddasza

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo